$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « French »

Situé dans le district de zonage commercial de l'autoroute dans la ville de Wawarsing, cet exceptionnel espace multi-usage offre 5,077 acres avec une impressionnante façade de 315 pieds sur la Route 209. Cette propriété unique offre une combinaison rare de potentiel commercial, résidentiel et agricole. Utilisée historiquement comme motel, puis comme terminal de bus de tourisme, et continuellement comme résidence, la propriété comprend plusieurs structures adaptées à une large gamme d'usages. La caractéristique remarquable est un bâtiment de garage en acier construit en 2011, mesurant 60' x 36' avec une hauteur de plafond de 18' (24' au faîte). Ce bâtiment bien entretenu est en excellent état et comprend trois portes à enroulement (deux portes avant mesurant 14' x 14' et 12' x 14', plus une porte arrière mesurant 14' x 14'), trois portes d'homme, un sol en béton avec capacité de chauffage par le sol, et un service électrique triphasé—idéal pour un usage commercial, industriel ou de stockage. Inclus également, une magnifique maison préfabriquée rénovée de 20' x 40', offrant une occupation immédiate. Entièrement mise à jour en 2020, l'intérieur dispose d'un salon et d'une cuisine à concept ouvert, d'un coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un porche. Les rénovations incluent de nouveaux murs, des plaques de plâtre, des fenêtres, des portes, un revêtement de sol en laminate, un éclairage encastré, des meubles de cuisine, des plans de travail, un évier, et des appareils électroménagers GE comprenant une cuisinière à propane, un four à micro-ondes, et un réfrigérateur. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffe-eau à propane en ligne, un raccordement pour lave-linge/sèche-linge, de l'eau municipale, et un système septique mis à jour. L'édifice du motel d'un étage original comprend cinq chambres avec entrées extérieures, plus une résidence attenante comprenant une grande cuisine, un salon/salle à manger combiné, trois chambres, et une salle de bain complète. Bien que cette structure soit actuellement en mauvais à moyen état et nécessite des rénovations significatives, elle offre un potentiel de redéveloppement substantiel. En plus de l'eau municipale, le bâtiment du motel est raccordé à un puits privé fonctionnel. Pour un usage agricole ou récréatif, la propriété comprend également une grange de 24' x 24' avec deux stalles de 12' x 12', un espace de stockage généreux, et un enclos clôturé. Un champ séparé clôturé mesurant environ 175' x 75' est actuellement utilisé pour des chevaux, mais offre une flexibilité supplémentaire pour le stationnement, l'expansion, ou le développement futur. Avec son emplacement premium en bordure de route, son zonage flexible, ses multiples structures existantes, et son potentiel infini pour des opportunités commerciales, résidentielles, agricoles, ou de redéveloppement, c'est une rare opportunité d'investissement dans un emplacement très visible. Propriété (Section 75.4, Bloc 1, Lot 33)

ID #‎	1019538
Taxes (par an)	$5,518
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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