442 Quincy Street est une vente en l'état, uniquement en espèces ou par prêt de construction, sans financement conventionnel. Il s'agit d'un SRO légal actuellement configuré en trois logements, accompagné de plans approuvés pour une conversion en deux logements livrés à la clôture, offrant au acheteur un chemin clair pour rénover et repositionner exactement selon sa vision. La maison s'étend sur environ 3 375 pieds carrés, ancrée par une immense extension à l'arrière qui porte les trois étages à une profondeur totale de 60 pieds, un emprise rare qui offre une échelle exceptionnelle à chaque étage.

L'ensemble de la propriété sera livré vacant, offrant un accès immédiat pour un propriétaire souhaitant rénover ou occuper. Les plans approuvés pour deux logements signifient qu'un acheteur peut avancer sur un chemin clair sans recommencer le processus d'approbation, en reconfigurant la disposition en un produit plus efficace et de plus grande valeur. Avec 60 pieds de profondeur sur les trois étages et la flexibilité de concevoir autour des besoins des utilisateurs finaux, des revenus, ou les deux, le cadre est déjà en place pour un projet à forte valeur ajoutée.

Située sur un bloc résidentiel classique à Bed-Stuy, la maison se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et architecturaux de Brooklyn, entourée par les rues bordées de brownstones du District historique de Stuyvesant Heights. À quelques pas, vous trouverez des adresses locales comme Saraghina pour une cuisine italienne au feu de bois, Peaches HotHouse pour une cuisine du Sud, et Chez Oskar pour des repas de quartier, ainsi que des cafés et salons de thé comme Brooklyn Tea. Pour les espaces extérieurs, les résidents peuvent profiter du parc Herbert Von King, du parc Saratoga et du parc Fulton, tous offrant des espaces verts, des loisirs et des événements communautaires. Les transports sont pratiques avec l'accès aux lignes de train A/C aux avenues Kingston-Throop et Utica, ainsi qu'aux lignes J/Z à l'avenue Gates, offrant un trajet direct vers Manhattan.

Que vous souhaitiez rénover et créer une résidence avec revenus ou conserver cet investissement à long terme dans un quartier à forte croissance, 442 Quincy Street offre l'échelle, la flexibilité et l'emplacement pour un fort potentiel de valorisation.

Veuillez noter : les photographies ont été prises avant la période locative actuelle. L'ensemble de la propriété sera livré VACANT.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.