$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « French »

Cette maison bifamiliale à East Elmhurst est une opportunité d'investissement fantastique avec un potentiel de revenu significatif. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques et avantages :

Points forts de l'investissement
- **Taux de capitalisation** : 8%
- **Revenu annuel projeté** : Environ 140 000 $
- **Revenu supplémentaire** : Grand parking avec potentiel de location d'espace pour bateaux et jet-skis, en plus du stationnement pour voitures

Aperçu de la propriété
- **Emplacement** : East Elmhurst de premier choix, avec vue dégagée jusqu'à Grand Central
- **Type** : Propriété d'angle bifamiliale en brique légalement autorisée
- **Construit** : 2006
- **Étages** : Trois au-dessus du sol plus un sous-sol
- **Rénovation** : Nouvellement rénové avec de hauts plafonds et des planchers en bois franc

Configuration des unités
- **Total de chambres** : 3
- **Total de salles de bains** : 4
- **Rez-de-chaussée** :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Cuisine et salon
- **Deuxième et troisième étages** :
- Chacun avec 2 chambres
- Chacun avec 2 salles de bains
- Cuisine et salon
- **Sous-sol** :
- Entrée séparée
- Salle de stockage
- 1 salle de bain

Caractéristiques supplémentaires
- **Espace extérieur** : Espace de détente disponible pour les barbecues
- **Stationnement** :
- Plusieurs places pour 4-5 voitures
- Potentiel de revenu supplémentaire en louant des espaces pour bateaux et jet-skis
- **Zonage** : R4
- **Taxes foncières** : Faibles à 8 882 $

Avantages de l'emplacement
- **Proximité des transports** :
- À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Accès pratique pour les navetteurs de Manhattan
- **Commodités à proximité** :
- Supermarchés, banques, restaurants, et autres services essentiels faciles d'accès

Cas d'utilisation idéaux
- **Investisseurs** : Potentiel de revenus fort avec une forte demande de locations dans la région
- **Propriétaires-occupants** : Espace de vie confortable avec options de revenu locatif

Cette propriété combine des commodités modernes avec un emplacement de choix, en faisant une excellente option pour les investisseurs et futurs propriétaires.

MLS #‎	1017177
Détails	2 fam, 3 chambre, 3 sdb, extérieur: 0.03 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	2006
Taxes (par an)	$8,882
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q19, Q47
	1 min du bus n° Q69
	2 min du bus n° Q33
	3 min du bus n° Q48
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Woodside »
	2.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.