PHOTOS VIRTUELLEMENT MISE EN SCÈNE - TAUX DE CAPITALISATION 8 %

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier plan au 199 et 201 Chauncey Street, au cœur du quartier très prisé de Bedford-Stuyvesant à Brooklyn.

Aperçu de la propriété

Actif contemporain de deux bâtiments construit en 2017 16 unités d'une chambre soigneusement conçues sur 4 étages Finitions modernes et savoir-faire de haute qualité partout Dispositions lumineuses et ouvertes optimisées pour la lumière naturelle et un design flexible

Points forts des unités et du design

Plans d'étage spacieux et efficaces qui maximisent l'espace habitable Intérieurs élégants et contemporains avec des matériaux de premier choix Options de design polyvalentes pour s'adapter à une esthétique minimaliste ou personnalisée Chaque unité conçue pour offrir confort, commodité et attrait durable

Avantages du quartier et de l'emplacement

Cadre prisé de Bed-Stuy avec une culture urbaine dynamique et évolutive Abondantes attractions locales, boutiques, cafés et points d'intérêt culturel à proximité Accès au transport public solide pour des trajets sans effort vers Manhattan et à travers Brooklyn Un quartier en pleine croissance et revitalisation continue, attirant résidents et investisseurs

Points forts de l'investissement

Revenu locatif (2025) : 441 773,57 $ Dépenses opérationnelles : 71 128,64 $ Revenu net d'exploitation (NOI) : 370 644,93 $ Taux de capitalisation : 8

Pourquoi cet investissement est attrayant

Échelle et constance : 16 unités d'une chambre bien situées dans un bâtiment moderne de quatre étages Stabilité avec potentiel : Classe d'actif établie dans un marché à forte demande avec potentiel d'optimisation des loyers et d'opportunités de valeur ajoutée Demande basée sur la localisation : Quartier praticable avec de nombreux équipements et excellent accès aux transports Profil opérationnel efficace : NOI solide avec une structure de dépenses favorable

Aperçu financier (pour référence rapide)

Revenu locatif annuel (2025) : 441 773,57 $ Dépenses annuelles : 71 128,64 $ NOI : 370 644,93 $ Taux de capitalisation : 8

Cette annonce offre un mélange convaincant de construction moderne, de vie urbaine souhaitable et de solides indicateurs d'investissement favorables aux sponsors. Pour plus de détails, planifier une visite, ou demander un package financier complet et une visite de la propriété, veuillez nous contacter.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.