PHOTOS VIRTUELLEMENT MISES EN SCÈNE - TAUX DE CAPITALISATION 8 %

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier plan au 199 et 201 Chauncey Street, au cœur du quartier très prisé de Bedford-Stuyvesant à Brooklyn.

Aperçu de la propriété

Actif contemporain composé de deux bâtiments construit en 2017 16 unités d'une chambre soigneusement conçues réparties sur 4 étages Finitions modernes et savoir-faire de haute qualité tout au long Espaces lumineux et ouverts optimisés pour la lumière naturelle et un design flexible Points forts de l'unité et du design

Plans d'étage spacieux et efficaces qui maximisent l'espace habitable Intérieurs élégants et contemporains avec des matériaux haut de gamme Options de design polyvalentes pour convenir à une esthétique minimaliste ou personnalisée Chaque unité conçue pour offrir confort, commodité et attrait durable Avantages du quartier et de l'emplacement

Cadre privilégié de Bed-Stuy avec une culture urbaine dynamique et évolutive Attractions locales abondantes, magasins, cafés et monuments culturels à proximité Accès solide aux transports en commun pour des trajets sans effort vers Manhattan et à travers Brooklyn Un quartier connaissant une croissance continue et une revitalisation, attirant des résidents et des investisseurs Points forts de l'investissement

Revenu locatif (2025) : 441 773,57 $ Dépenses d'exploitation : 71 128,64 $ Revenu net d'exploitation (RNE) : 370 644,93 $ Taux de capitalisation : 8 Pourquoi c'est un investissement attractif

Échelle et cohérence : 16 unités d'une chambre bien situées dans un bâtiment moderne de quatre étages Stabilité avec potentiel d'augmentation : Classe d'actif établie dans un marché à forte demande avec potentiel d'optimisation des loyers et d'opportunités d'augmentation de valeur Demande axée sur l'emplacement : Quartier praticable avec abondance d'équipements et accès excellent aux transports Profil opérationnel efficace : RNE solide avec structure de dépenses favorable Aperçu financier (pour référence rapide)

Revenu locatif annuel (2025) : 441 773,57 $ Dépenses annuelles : 71 128,64 $ RNE : 370 644,93 $ Taux de capitalisation : 8 Cette annonce offre un mélange convaincant de construction moderne, de vie urbaine désirée et de solides indicateurs d'investissement favorables aux sponsors. Pour plus de détails, planifiez une visite ou demandez

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request