UNE OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UN SPACIEUX DOMICILE À CARNEGIE HILL À SEULEMENT UN DEMI-BLOC DE CENTRAL PARK

Bienvenue à l'appartement 10FGH au 11 East 87th Street, une rare occasion de posséder l'une des plus grandes combinaisons de l'immeuble, idéalement situé au cœur de Carnegie Hill, sur l'un des blocs arborés les plus convoités de l'Upper East Side.

À seulement un demi-bloc de Central Park, cette vaste résidence offre un mélange exceptionnel d'espace, de flexibilité et de localisation. Que ce soit pour recevoir à grande échelle ou pour vivre au quotidien en famille, le généreux agencement offre l'espace et la polyvalence rarement trouvés à ce prix dans un quartier aussi prestigieux.

Après avoir acheté les appartements en 2017, le propriétaire a entrepris une vaste combinaison et une rénovation complète en 2019, transformant avec soin la résidence en un véritable foyer de quatre chambres. La rénovation a repensé l'agencement pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et la circulation, créant une résidence prête à emménager, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. L'impressionnant agencement à aire ouverte comprend de vastes espaces de vie et de salle à manger, une cuisine de chef magnifiquement équipée avec des appareils haut de gamme, une abondance d'armoires sur mesure, des comptoirs en pierre, et un grand îlot central idéal pour se rassembler et recevoir. Des travaux de menuiserie sur mesure, des solutions de rangement bien pensées, une cheminée, des stores électriques dans tout l'appartement, et des stores occultants dans les chambres complètent le confort et la fonctionnalité de la maison.

Le plan d'étage flexible offre de multiples possibilités pour le mode de vie d'aujourd'hui, y compris un espace de travail à domicile dédié, des hébergements pour invités, une salle de médias, une salle de jeux ou des configurations supplémentaires de chambres. Des chambres spacieuses, des salles de bains magnifiquement rénovées, de généreux espaces de rangement, et une attention méticuleuse aux détails créent une résidence à la fois hautement fonctionnelle et élégante.

Situé dans la très prisée zone scolaire de PS 6, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à de nombreuses écoles publiques et privées de Manhattan, à Museum Mile, aux boutiques de Madison Avenue, aux restaurants renommés, aux cafés charmants, et à tout ce qui fait de Carnegie Hill l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de New York.

Le 11 East 87th Street est une coopérative de distinction avec service de concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident très réactif, un stockage pour vélos, une blanchisserie commerciale modernisée, et un garage sur place avec liste d'attente. La propriété en tant que pied-à-terre est autorisée, les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil d'administration, un financement allant jusqu'à 50 % est permis, une taxe de revente de 2 %, et une évaluation actuelle de 184,75 $/mois jusqu'en décembre 2029.

C'est une rare occasion d'acquérir un logement substantiel, prêt à emménager, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Manhattan, offrant une valeur exceptionnelle, un espace remarquable, et un style de vie inégalé à Carnegie Hill.

Caractéristiques du bâtiment :
Coopérative de service complet avec concierge 24 heures sur 24
Gestionnaire résident sur place
Garage sur place (liste d'attente)
Stockage de vélos
Blanchisserie commerciale
Pied-à-terre autorisé

Les visites sont disponibles du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00. Les visites le week-end peuvent être organisées avec préavis et sont soumises à l'approbation du superviseur de l'immeuble.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.