Un rare duplex penthouse dans l'une des coopératives Art Déco d'avant-guerre les plus distinguées de l'Upper East Side, à quelques pas du musée Guggenheim et de Central Park, avec des vues directes et dégagées sur le réservoir Jackie Onassis.

Livré clé en main suite à une vaste rénovation de 18 mois nécessitant un investissement substantiel à huit chiffres, chaque surface et système de cette résidence a été réimaginé avec une attention intransigeante à la qualité. Aucun détail n’a été négligé. Aucune dépense n’a été épargnée.

Au cœur de la maison, une cuisine ultramoderne équipée d'appareils SubZero, Wolf et Miele est ancrée par de magnifiques plans de travail en marbre et un revêtement de sol issu de The Complete Tile Collection, trouvant l'équilibre entre une fonction culinaire sérieuse et une beauté sans effort.

Le salon se définit par une cheminée à bois opérationnelle couronnée d'une cheminée française exceptionnelle du XVIIIe siècle de l'époque de Louis XV, importée directement de France. C'est le genre de détail qui ne peut être reproduit, donnant à l'espace un incomparable sentiment d'histoire et de chaleur.

Des terrasses enroulées avec des expositions sud et ouest offrent une échelle de vie en plein air privée rarement trouvée à Manhattan. Des vues directes et dégagées sur Central Park et le réservoir s'étendent dans toutes les directions, prolongeant sans effort les espaces de vie intérieurs et brouillant la ligne entre la maison et le ciel.

Les chambres sont conçues comme de véritables retraites. Les plafonds ont été rehaussés à une hauteur impressionnante de 11 pieds. Des stores en rouleau Manhattan Shade and Glass avec options occultantes garantissent intimité et repos. Les salles de bains sont finies selon les normes les plus élevées : des appareils Waterworks dans tout le penthouse, une baignoire dans la suite du deuxième chambre, des vanités Glasscrafters dans la salle de bain des invités, des toilettes Devon & Devon dans les toilettes, et des robinets et éviers Restoration Hardware surmontés de marbre de Carrare. La configuration s'adapte sans effort à trois chambres si désiré.

Une infrastructure moderne réfléchie élève chaque aspect de la vie quotidienne. De nouvelles fenêtres Skyline offrent une meilleure efficacité énergétique et des vues panoramiques spectaculaires. Un lave-linge/sèche-linge Miele est installé dans l'unité. Un espace de rangement abondant garantit que le stockage n’est jamais un problème. Un nouveau système de climatisation central Mitsubishi Multi City avec des contrôles AprilAire fournit cinq zones distinctes de climatisation, offrant un confort individualisé tout au long de l'année dans la résidence.

Construit en 1936 par Wallenstein Construction Co. et conçu par William M. Dowling, cette coopérative avec services complets offre aux résidents des portiers à temps plein, un surintendant résident, une buanderie avec fenêtres, une terrasse sur le toit nouvellement paysagée, un nouveau centre de fitness, et une politique accueillant les animaux de compagnie.

Une taxe de 2 % sur la plus-value est à la charge de l'acheteur. Un financement maximum de 50 % est autorisé.

Une cotisation mensuelle de 985 $ est en place jusqu'en 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.