Une vie au bord de l’eau, à quelques pas de Tribeca

Réveillez-vous avec une vue imprenable sur Rockefeller Park et l’Hudson River, profitez d’un cadre de vie paisible au bord de l’eau et rejoignez en quelques minutes à pied l’un des quartiers gastronomiques les plus réputés de New York. Les baies vitrées surdimensionnées orientées à l’ouest encadrent Rockefeller Park, l’Hudson River et de magnifiques couchers de soleil, tout en baignant la résidence de lumière naturelle toute la journée.

Bienvenue dans l’appartement 3E de River & Warren, un condominium de deux chambres et deux salles de bains de 1 212 pieds carrés, aménagé avec goût au sein de l’une des résidences avec services complets les plus prisées du nord de Battery Park City. Idéalement situé avec vue sur Rockefeller Park, ce havre de paix offre une rare combinaison de vues directes sur le parc et la rivière, d’intimité et d’un art de vivre raffiné au cœur de Downtown Manhattan.

L’agencement soigneusement conçu, avec chambres séparées, associe une élégance intemporelle au confort moderne. Le parquet en chêne blanc à larges lames, les habillages de fenêtres sur mesure et le système de chauffage, ventilation et climatisation contrôlé intelligemment créent un intérieur raffiné et accueillant.

La cuisine ouverte, pensée pour les chefs, est équipée de meubles européens sur mesure rehaussés de chêne blanc, de plans de travail en marbre italien Calacatta et en pierre française, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme Sub-Zero et Miele, dont une cave à vin — idéale au quotidien comme pour recevoir.

La spacieuse suite principale donne sur Rockefeller Park et comprend un dressing California Closet sur mesure ainsi qu’une salle de bains attenante inspirée d’un spa, avec double vasque, robinetterie Waterworks, finitions en marbre importé, baignoire profonde et douche séparée vitrée. La seconde chambre, généreusement dimensionnée, bénéficie d’un emplacement privé à proximité immédiate de sa propre salle de bains complète.

Parmi les autres atouts figurent un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l’appartement, un éclairage sur mesure, de nombreux espaces de rangement ainsi que des habillages de fenêtres solaires et occultants personnalisés.

Conçu par le cabinet d’architecture primé CentraRuddy, River & Warren propose un service de portier et de conciergerie 24 heures sur 24, une salle de fitness ultramoderne, une salle de jeux pour enfants, un salon réservé aux résidents, une terrasse paysagée sur le toit avec grills extérieurs, un local à vélos, une salle de réception des colis et une chambre froide.

À votre porte se trouvent Rockefeller Park, Teardrop Park, la promenade de l’Hudson River, des aires de jeux, des terrains de sport, des parcs pour chiens et des kilomètres de promenades au bord de l’eau pour marcher, courir et faire du vélo. Le quartier voisin de Tribeca offre des restaurants réputés, des cafés, des boutiques et des lieux culturels, tandis que Whole Foods Market, Brookfield Place et le Financial District se trouvent tous à proximité.

Disponibilité immédiate. Visites privées possibles tous les jours sur rendez-vous.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.