La résidence 3E située au 212 Warren Street offre une rare opportunité d'acquérir une propriété de deux chambres, deux salles de bains, donnant sur le parc, avec des vues directes sur le parc Rockefeller et le fleuve Hudson, dans l'un des premiers condominiums avec services complets de Battery Park City. Vacante et disponible pour une occupation immédiate.

Conçue par l'architecte renommé CetraRuddy, River & Warren allie architecture contemporaine, intérieurs raffinés et cadre de vie exceptionnel en bord de mer. S'étendant sur environ 112 mètres carrés, cette résidence orientée à l'ouest bénéficie de vues protégées sur le parc Rockefeller, d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue tranquille rarement trouvée à Manhattan. Le salon, la chambre principale et la deuxième chambre profitent toutes de vues directes sur le parc Rockefeller, créant une connexion unique avec la verdure environnante et le bord de l'eau.

L'agencement soigneusement conçu comprend un vaste espace de vie et de salle à manger idéal tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine ouverte pour chef est centrée autour d'un îlot surdimensionné avec des places assises pour quatre personnes et est dotée de finitions haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, un cave à vin, et une suite complète d'appareils Miele comprenant une plaque de cuisson à gaz, un four mural, un four à convection et un lave-vaisselle. Des armoires sur mesure et un espace de rangement généreux offrent à la fois fonctionnalité et élégance tout en maintenant une connexion harmonieuse avec l'espace de vie.

La suite principale spacieuse bénéficie de vues directes sur le parc et comprend un placard California Closet personnalisé et une salle de bains attenante luxueuse avec double lavabo, douche vitrée, baignoire, et finitions en pierre polie. La deuxième chambre bénéficie également de vues sur le parc et le fleuve saisonnier, comprend un placard California Closet personnalisé et est servie de manière pratique par une seconde salle de bains magnifiquement aménagée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des planchers en chêne à larges lames, des finitions en pierre polie, des traitements de fenêtre sur mesure dans tout l'appartement, un éclairage élégant, un espace de rangement abondant, des unités de climatisation nouvellement installées avec des garanties pluriannuelles, et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité. Des stores solaires dans le salon offrent une intimité diurne tout en préservant la lumière naturelle, tandis que des stores opaques dans les deux chambres offrent un confort exceptionnel et un contrôle de la lumière.

Les résidents de River & Warren bénéficient d'une collection exceptionnelle d'équipements, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness, un salon pour résidents, une aire de jeux pour enfants, une terrasse sur le toit, un espace de stockage pour vélos, des services de réception de colis, des installations de rangement privées, une gestion sur site, et des espaces communs magnifiquement entretenus.

Située directement en face du parc Rockefeller et à quelques pas de l'Esplanade du fleuve Hudson, la résidence offre un accès immédiat au Teardrop Park, aux promenades en bord de mer, aux aires de jeux, aux terrains de basket-ball, aux courts de loisirs, aux pelouses ouvertes, aux aires de pique-nique, à Brookfield Place, au Whole Foods Market, au terminal de ferry de Battery Park City, et à une collection exceptionnelle de restaurants, de magasins et d'options de transport dans tout le bas de Manhattan.

La résidence 3E offre des vues protégées, une lumière naturelle exceptionnelle et l'un des cadres en bord de mer les plus recherchés de Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.