Appartement de deux chambres et deux salles de bains parfaitement agencé au Riverhouse. Baigné de soleil, cet appartement dispose d’un élégant vestibule d’entrée, d’une cuisine ouverte et offre une belle intimité grâce à une distribution fonctionnelle séparant les chambres.

Cette résidence bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenêtres à double vitrage et d’une exposition lumineuse à l’est, avec un aperçu de la Freedom Tower. La cuisine, conçue par David Rockwell, est équipée de meubles sur mesure en teck italien signés Schiffini, de plans de travail en Corian, d’un broyeur à déchets et d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur Sub-Zero, un four Thermador et un lave-vaisselle Miele. La vaste chambre principale comprend deux placards ainsi qu’une salle de bains attenante avec double vasque, douche vitrée sans cadre, baignoire indépendante Neptune Zen et finitions en travertin adouci avec marbre imitation teck. Une seconde chambre bien proportionnée, un parquet en bambou et de hauts plafonds complètent cette résidence. Lave-linge et sèche-linge Bosch dans l’appartement.

Le Riverhouse est une copropriété de luxe au bord de l’eau, certifiée LEED, avec concierge et portier présents 24 heures sur 24, située dans le quartier de North Battery Park. Elle offre un air filtré deux fois et une eau filtrée, avec de faibles coûts énergétiques. La résidence se trouve face aux espaces verts de Rockefeller Park et au Hudson River Park. Cet immeuble avec services complets comprend une piscine de nage de 15 mètres, une salle de sport, un local à vélos, une salle de billard, une cour intérieure paysagée et une terrasse extérieure, un café multimédia, un espace privé de toilettage pour animaux et un parking sur place. Idéal pour le jogging et les promenades le long du Hudson River Park, l’immeuble se trouve juste en face du Conrad Hotel, d’Atrio, de Harry’s Italian, d’El Vez, de Shake Shack et d’un cinéma. De l’autre côté de la rue se trouve Tribeca, avec Whole Foods, des restaurants réputés et SoulCycle. Le Riverhouse jouxte Brookfield Place, récemment rénové, qui abrite des boutiques haut de gamme et 14 restaurants aux concepts imaginés par des chefs, notamment Blue Ribbon Sushi, Del Frisco’s Grille, Seamore’s et Parm, pour n’en citer que quelques-uns. Une excellente opportunité pour un appartement de deux chambres et deux salles de bains, à ne pas manquer.

**Cotisation annuelle :** La copropriété impose actuellement une cotisation annuelle de 2 112,12 $ afin de compenser la réduction fiscale 467A. Cette cotisation est facturée une fois par an et peut être modifiée par le conseil d’administration.

Perfectly laid out two bedroom / two bathroom apartment at the Riverhouse. This sun flooded apt has a gracious entry foyer, open kitchen and allows for privacy with a functional split bedroom layout.

This residence features high ceilings, large double panned windows and a bright Eastern exposure with a peak of the Freedom tower view. The David Rockwell designed kitchen boasts custom Italian teak-faced cabinetry by Schiffini, Corian countertops, garbage disposal and top of the line appliances such as a Sub-Zero fridge, Thermador oven and Miele dishwasher. The large primary bedroom features two closets and an en-suite bath with double sinks, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub and honed-finish travertine with teakwood marble. A well proportioned second bedroom, bamboo flooring and high ceilings complete this residence. Bosch washer and dryer in unit.

The Riverhouse is a water front luxury 24h doorman concierge LEED certified Green condominium in North Battery Park featuring twice filtered air and filtered water with low energy costs. Situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River park. This full-service building features a 50' lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, private pet grooming area and on site parking. Perfect for jogging, nice walks on the Hudson River Park and right in front of the Conrad Hotel, Atrio, Harry's Italian, El Vez, Shake Shack and movie theater . Across the street form Tribeca, to Whole Foods, top restaurants and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is the recently renovated Brookfield Place including high end stores and 14 chef-driven concept restaurants such as Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore's and Parm to name a few. Best 2 bedroom 2 bath value and not to be missed.

Annual Assessment: The condominium currently imposes an annual assessment of $2,112.12 to offset the 467A tax abatement. The Assessment is billed once per year and is subject to change by the Board.