Une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés et en forte appréciation de Brooklyn. Ce solide immeuble de trois étages, comprenant 6 unités, situé au 695 Avenue Meeker, offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation significatif.

L'immeuble s'étend sur environ 4 536 pieds carrés (54x22) avec six unités bien proportionnées, chacune comportant 2 chambres, un salon, une salle à manger et une salle de bain complète. La salle à manger de chaque unité peut être facilement convertie en une troisième chambre, offrant un chemin clair d'augmentation de valeur pour le prochain propriétaire.

Avec un revenu brut annuel de 107 000 $, des taxes foncières seulement de 12 776 $ et une configuration de 12 lits/6 salles de bain, les chiffres parlent d'eux-mêmes.

Idéalement situé à quelques pas du parc McGolrick et à distance de marche facile des lignes de métro L et G, le 695 Avenue Meeker se trouve au cœur de la transformation en cours de Greenpoint — entouré de nouveaux restaurants, de boutiques et d'une afflux croissant de jeunes professionnels.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à poser vos jalons dans l'un des couloirs les plus en vogue de Brooklyn, c'est une occasion rare d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec un réel potentiel de croissance.

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*Les informations fournies sont jugées fiables mais non garanties, y compris la superficie, les dimensions, le zonage, les chiffres de revenus, etc. Toutes les données doivent être vérifiées indépendamment. Keller Williams NYC n'assume aucune responsabilité pour les erreurs ou omissions. Les acheteurs et investisseurs potentiels sont encouragés à consulter leurs propres professionnels juridiques, financiers et de zonage avant de prendre toute décision.

An exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. This solid 3-story, 6-unit walk-up at 695 Meeker Avenue offers immediate cash flow with significant upside.

The building spans approximately 4,536 sq/ft (54x22) across six well-proportioned units, each featuring 2 bedrooms, a living room, dining room, and full bath. The dining room in each unit can be easily converted to a third bedroom, offering a clear value-add path for the next owner.

With $107,000 in annual gross income, real estate taxes of only $12,776 , and a 12-bed/6-bath configuration, the numbers speak for themselves.

Located steps from McGolrick Park and within easy walking distance of both the L and G subway lines, 695 Meeker Ave sits at the center of Greenpoint's ongoing transformation — surrounded by new restaurants, boutiques, and a growing influx of young professionals.

Whether you're a seasoned investor or looking to plant your flag in one of Brooklyn's hottest corridors, this is a rare chance to acquire a cash-flowing asset with real room to grow.

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*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.