Niché au cœur de Greenpoint — l’un des plus beaux quartiers de Brooklyn, où le charme de l’ancien rencontre un nouveau chapitre des plus effervescents — le 695 Meeker Avenue est le genre d’immeuble dont on se sépare difficilement. À votre tour d’en profiter.

Ce bel immeuble en briques de trois étages, sans ascenseur, abrite six logements agencés avec soin, chacun offrant de généreuses proportions avec deux chambres, un séjour, une salle à manger et une salle de bains complète. Cette salle à manger ? C’est l’atout discret qui fait toute la différence — elle peut facilement être transformée en troisième chambre, ce qui permet d’augmenter les loyers et de récompenser le propriétaire capable d’entrevoir le potentiel. Six logements, environ 4 536 pieds carrés (54 × 22) d’espace bien construit et aux proportions équilibrées, dans une rue qui ne cesse de s’améliorer.

Sortez de l’immeuble et McGolrick Park s’offre immédiatement à vous — cet espace vert verdoyant, prisé des habitants, qui constitue le cœur de ce secteur de Greenpoint. Les lignes L et G sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le quartier environnant foisonne de nouveaux restaurants, cafés et boutiques qui attirent un flot régulier de jeunes professionnels désireux de s’y installer.

Voici ce qui séduit les investisseurs : 107 000 $ de revenus bruts annuels, seulement 12 776 $ de taxes foncières, et une configuration de 12 chambres et 6 salles de bains déjà génératrice de revenus — avec un potentiel réel d’augmentation. Des flux de trésorerie stables aujourd’hui, un véritable potentiel de valorisation demain, dans un secteur où les prix continuent de grimper.

Les immeubles comme celui-ci — solides, composés de six logements, générateurs de revenus et situés dans le très prisé Greenpoint — sont exactement ce que tout le monde recherche, et que presque personne ne parvient à trouver.

*Les informations fournies sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties, notamment en ce qui concerne la superficie, les dimensions, le zonage, les revenus, etc. Toutes les données doivent être vérifiées de manière indépendante. Keller Williams NYC décline toute responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Il est recommandé aux acheteurs et investisseurs potentiels de consulter leurs propres conseillers juridiques, financiers et spécialistes du zonage avant de prendre toute décision.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.