Opportunité d'investissement mixte de premier plan située au cœur de Ridgewood au 818 Onderdonk Avenue. Ce bien immobilier bien situé, en angle, dispose d'un magasin commercial et de sept unités résidentielles, offrant un bon équilibre entre un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Queens.

La partie résidentielle de la propriété se compose de quatre appartements de deux chambres et de trois appartements d'une chambre, offrant un mélange d'unités attractif et polyvalent pour les locataires. L'espace commercial est occupé par un magasin de delicatessen avec un bail à long terme en place jusqu'en 2030, ajoutant un revenu stable à l'actif. Plusieurs unités résidentielles devraient être livrées vides à la clôture, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur final ou un investisseur.

La propriété dispose également d'un immense sous-sol de pleine longueur s'étendant sur l'ensemble de l'emprise du bâtiment, offrant un excellent espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaire.

Situé à un angle promu avec une excellente visibilité, le bien est entouré de restaurants de quartier, de cafés, de magasins et de transports en commun, le rendant très désirable tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.

D'un point de vue financier, la propriété génère environ 129 468 $ de revenu brut d'exploitation avec un NOI actuel d'environ 67 066 $, tout en offrant également une valeur ajoutée grâce à des unités vides et un potentiel opérationnel.

Une occasion rare d'acquérir un actif mixte dans un emplacement prospère de Ridgewood avec un revenu en place solide, une stabilité à long terme et un potentiel d'augmentation future.

Veuillez nous contacter pour le package complet de mise en place ou pour planifier une visite privée.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.