$1,192,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 999788

Property Description « French »

La nouvelle tour commerciale emblématique de Flushing – Union Center Situé au cœur du centre-ville de Flushing, Union Center est le dernier développement commercial de classe A de la région, établissant une nouvelle référence pour les espaces de bureau, médicaux et de sciences de la vie. L'unité 1507 dispose d'environ 83 mètres carrés d'agencement flexible, idéal pour un usage professionnel ou médical. Ce bâtiment de 15 étages, en verre, offre une gamme complète d'aménagements modernes, y compris des fenêtres du sol au plafond, des terrasses extérieures privées et un système de stationnement robotisé entièrement automatisé par Stolzer. Les locataires bénéficient de systèmes de climatisation VRF à la pointe de la technologie, de murs-rideaux écoénergétiques et d'une infrastructure soigneusement conçue pour accueillir des usages commerciaux à forte demande. Union Center est également qualifié pour une exonération fiscale de 25 ans, offrant des économies à long terme et une excellente valeur pour les propriétaires et les investisseurs. À seulement un pâté de maisons de la ligne de métro 7 Main Street, proche de la LIRR, et entouré de plus de 20 lignes de bus MTA, Union Center offre un accès facile à Manhattan, Brooklyn, Queens et Long Island. Le bâtiment est à quelques pas des principaux hôpitaux, banques, commerces, restaurants et autoroutes. Date d'achèvement estimée : printemps 2026.

MLS #‎	999788
Taxes (par an)	$864
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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