SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

La résidence 3H est un appartement de deux chambres et deux salles de bains soigneusement agencé, offrant des proportions généreuses, des finitions raffinées et plusieurs espaces extérieurs privés qui élèvent le quotidien.

Un hall d'entrée accueillant crée une expérience d'arrivée gracieuse et donne accès à l'un des espaces extérieurs privés de la maison, ajoutant de l'intérêt architectural et apportant une lumière naturelle supplémentaire à la résidence. De là, la maison s'ouvre sur une cuisine et un salon magnifiquement composés, conçus avec sophistication et fonctionnalité à l'esprit.

La cuisine ouverte dispose de placards sur mesure, de quincaillerie en nickel poli, d'un éclairage moderne élégant, de plans de travail en quartz Calacatta Gris, d'éviers profonds et d'un ensemble complet d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière et une hotte à induction Bertazzoni, un réfrigérateur à panneau personnalisé Bosch et un lave-vaisselle Bosch. La cuisine se transitionne naturellement vers l'aire de vie et de dining, où de grandes fenêtres invitent une abondante lumière naturelle et améliorent l'atmosphère ouverte et aérée de la maison. Le parquet en chêne blanc européen, comprenant à la fois des détails en chevron et des lames de 6", ajoute chaleur et profondeur architecturale.

La chambre secondaire est généreusement dimensionnée et comprend un grand espace de rangement, tandis que la salle de bain secondaire adjacente est dotée d'appliques modernes saisissantes, de robinetterie en chrome poli, d'une vanité sur mesure, de carrelage en mosaïque céramique et d'une baignoire. Discrètement caché dans un placard le long du couloir, le lave-linge et le sèche-linge à domicile ajoutent une commodité quotidienne sans interrompre le flux de la résidence.

La suite principale est positionnée de manière privée dans la maison et dispose de son propre balcon privé, créant un havre de paix extérieur directement relié à la chambre. La disposition spacieuse offre de la flexibilité pour des sièges supplémentaires ou un espace de travail, complétée par un généreux espace de rangement et de grandes fenêtres. La salle de bain principale est agencée avec un éclairage statement, de la pierre quartz Calacatta Statuario, une vanité double sur mesure, des finitions en chrome poli, des carreaux blancs brillants et une baignoire profonde, apportant une sensibilité sereine et semblable à celle d'un spa à l'espace.

Situé dans un condominium boutique avec ascenseur, les résidents profitent d'une collection d'équipements conçus pour compléter la vie moderne à Brooklyn.

Les commodités incluent :

Un hall magnifiquement conçu avec des meubles sélectionnés par des designers et des lampes de sol Artemide frappantes Ascenseur Salle de fitness Salon des résidents Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur l'eau de New York Balcons privés et certaines terrasses privées sur le toit Rangement pour vélos Rangement privé disponible à l'achat Stationnement disponible à l'achat Situé à Park Slope, le 222 16th Street est entouré de certaines des destinations locales les plus vibrantes de Brooklyn. Parmi les favoris du quartier figurent Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto et Lore, tandis que les destinations culturelles et nocturnes à proximité incluent Barbès et Nitehawk Cinema. Prospect Park est à quelques pas, offrant un vaste espace vert, des activités de loisirs et un plaisir extérieur tout au long de l'année. L'accès au métro à proximité inclut les lignes D, N, R et W à Prospect Avenue, ainsi que les lignes F et G à 7th Avenue, offrant une connectivité pratique à travers Brooklyn et Manhattan.

Ceci n'est pas une offre ; pour les conditions complètes de l'offre, veuillez consulter le plan d'offre CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.