SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

La résidence 2B est un magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains, caractérisé par des proportions spacieuses, un agencement bien pensé des chambres séparées, et une terrasse couverte privée qui se transforme harmonieusement en un espace supplémentaire pour s’asseoir à l'extérieur. Situées aux extrémités opposées de la résidence, les chambres offrent à la fois intimité et séparation des espaces, créant un agencement très fonctionnel pour un mode de vie moderne.

La résidence s'ouvre sur une cuisine spacieuse et une salle à manger conçues pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir. Le parquet en chêne blanc européen, comprenant des détails en chevron et des lames de 6", ajoute chaleur et caractère architectural à l'ensemble de la maison. La cuisine est équipée de meubles sur mesure, de quincaillerie en nickel poli, d'un éclairage moderne suspendu élégant, de plans de travail en quartz Calacatta Gris, d'éviers profonds, et d'appareils haut de gamme intégrés, y compris une cuisinière à induction et une hotte Bertazzoni, un réfrigérateur à panneau personnalisé Bosch, et un lave-vaisselle Bosch, alliant fonctionnalité et design raffiné. L'espace repas se prolonge naturellement dans un salon légèrement séparé, créant un agencement confortable et polyvalent, rehaussé par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.

Juste au-delà, la terrasse couverte offre une extension naturelle de l'espace de vie avec de la place pour des repas en plein air, des moments de détente, et des rassemblements décontractés tout au long des saisons. Un lave-linge et un sèche-linge discrètement positionnés sont commodément rangés dans un placard adjacent à la salle de bains secondaire.

La salle de bains secondaire est terminée avec un éclairage moderne saisissant, des équipements en chrome poli, un meuble lavabo sur mesure, des carreaux en mosaïque céramique, et une baignoire profonde, offrant une expérience de bain secondaire raffinée et confortable.

La chambre secondaire bénéficie de vues sur la terrasse et dispose d'un espace de rangement généreux. Située de manière privée de l'autre côté de la résidence, la suite principale s'étend sur toute la longueur du mur extérieur et se ressent à la fois spacieuse et sereine. La chambre de taille surdimensionnée peut facilement accommoder un coin salon ou un coin lecture, tandis que le grand dressing offre un espace de rangement exceptionnel. La salle de bains principale est finie avec un éclairage remarquable, de la pierre en quartz Calacatta Statuario, un double meuble lavabo sur mesure, des finitions en chrome poli, des carreaux de subway blancs éclatants, et une baignoire paisible, créant un refuge de type spa à l'intérieur de la maison.

Située dans un condominium avec ascenseur de style boutique, les résidents bénéficient d'une collection d'équipements soigneusement sélectionnés pour compléter la vie moderne à Brooklyn.

Les équipements comprennent :

Un lobby magnifiquement conçu avec des meubles sélectionnés par des designers et des lampes de sol Artemide saisissantes Ascenseur Salle de fitness Salon des résidents Terrasse commune sur le toit avec vue dégagée sur l'eau de New York Balcons privés et certaines terrasses privées sur le toit Rangement pour vélos Rangement privé disponible à l'achat Stationnement disponible à l'achat Située à Park Slope, le 222 16th Street est entouré de certains des destinations locales les plus vibrantes de Brooklyn. Les favoris du voisinage incluent Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, et Lore, tandis que les destinations culturelles et nocturnes à proximité incluent Barbès et Nitehawk Cinema. Prospect Park est à quelques pas, offrant un vaste espace vert, des loisirs, et du plaisir en extérieur tout au long de l'année. L'accès aux métros à proximité comprend les lignes D, N, R, et W à Prospect Avenue, ainsi que les lignes F et G à 7th Avenue, offrant une connectivité pratique à travers Brooklyn et Manhattan.

Ce n'est pas une offre ; pour les conditions complètes de l'offre, veuillez consulter le plan d'offre CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.