La résidence 2E est un appartement d’une chambre et d’une salle de bains, conçu avec soin pour offrir une combinaison exceptionnelle de confort intérieur et d’un vaste espace de vie extérieur privé. Avec 778 pieds carrés d’espace intérieur complétés par une remarquable terrasse privée extérieure de 904 pieds carrés, cette résidence offre une occasion rare de profiter d’une vie intérieure-extérieure fluide sur une superficie rarement proposée dans les copropriétés. Le parquet en chêne blanc européen, avec des motifs en chevrons et des lames de 6 pouces dans toute la résidence, apporte chaleur et caractère architectural.

La résidence s’ouvre directement sur une vaste grande pièce qui constitue le cœur du logement. Conçu pour accueillir à la fois les espaces de vie et de repas, cet espace chaleureux est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’un accès direct à la vaste terrasse privée. L’espace extérieur constitue une véritable extension de la résidence, offrant amplement de place pour les repas, la détente, les réceptions, le jardinage ou simplement pour profiter du plein air dans un cadre privé.

Parfaitement intégrée à l’espace de vie, la cuisine comprend des meubles sur mesure, une quincaillerie en nickel poli, un élégant éclairage suspendu moderne, des comptoirs en quartz Calacatta Gris, des éviers profonds ainsi qu’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme intégrés, notamment une cuisinière et une hotte à induction Bertazzoni, un réfrigérateur Bosch à panneaux personnalisés et un lave-vaisselle Bosch. Pensée pour équilibrer fonctionnalité et raffinement, la cuisine demeure harmonieusement reliée aux espaces de rassemblement de la résidence.

Située en retrait de l’espace de vie principal, la chambre offre des proportions généreuses, de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la terrasse, créant un havre paisible en étroite relation avec l’extérieur. Les fenêtres surdimensionnées renforcent l’atmosphère lumineuse et aérée de la pièce tout en préservant intimité et confort.

La salle de bains est agrémentée d’un éclairage moderne saisissant, de finitions en chrome poli, d’un meuble-lavabo sur mesure et d’élégants contrastes de matériaux, notamment de la pierre de quartz Calacatta Statuario et du carrelage métro blanc éclatant. Idéalement situé juste à côté de la salle de bains, un placard dédié à la buanderie abrite un lave-linge et un sèche-linge, offrant une fonctionnalité quotidienne tout en restant discrètement à l’écart des principaux espaces de vie de la résidence.

La caractéristique distinctive de la résidence est sa vaste terrasse privée extérieure de 904 pieds carrés, un équipement véritablement exceptionnel qui agrandit considérablement l’expérience de vie. Avec suffisamment d’espace pour aménager plusieurs configurations de sièges, de repas et de réception, la terrasse offre d’innombrables possibilités de profiter de l’extérieur et crée une extension unique de la résidence, utilisable en toute saison.

Située au sein d’une copropriété-boutique avec ascenseur, la résidence offre à ses occupants une sélection soigneusement pensée d’équipements venant compléter le mode de vie moderne de Brooklyn.

Les équipements comprennent :

- Un hall magnifiquement aménagé avec du mobilier choisi par des designers et de remarquables lampadaires Artemide
- Un ascenseur
- Une salle de sport
- Un salon réservé aux résidents
- Une terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur les plans d’eau de New York
- Des balcons privés et certaines terrasses privées sur le toit
- Un local à vélos
- Des espaces de rangement privés disponibles à l’achat
- Des places de stationnement disponibles à l’achat

Situé à Park Slope, le 222 16th Street est entouré de certaines des destinations locales les plus animées de Brooklyn. Parmi les adresses préférées du quartier figurent Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto et Lore, tandis que les destinations culturelles et nocturnes voisines comprennent Barbès et le cinéma Nitehawk. Prospect Park se trouve à quelques instants, offrant de vastes espaces verts, des activités récréatives et des possibilités de plein air toute l’année. Les lignes de métro D, N, R et W sont accessibles à Prospect Avenue, tandis que les lignes F et G se trouvent à 7th Avenue, assurant des liaisons pratiques à travers Brooklyn et Manhattan. Ceci ne constitue pas une offre; pour consulter l’intégralité des conditions de l’offre, veuillez vous reporter au plan d’offre CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.