SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

La résidence 2A est une maison spacieuse et exceptionnellement bien aménagée, comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain, conçue pour équilibrer de vastes espaces de rassemblement avec des retraits privés et confortables. La résidence s'ouvre sur un grand espace de vie et de salle à manger en concept ouvert, encadré par de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.

Séparée légèrement de la zone de vie principale, la cuisine allongée est soigneusement composée d'un espace de comptoir généreux et d'une palette de matériaux raffinés qui allie beauté et fonctionnalité quotidienne. Des armoires sur mesure sont associées à des quincailleries en nickel poli, un éclairage suspendu moderne et élégant, des plans de travail en quartz Calacatta Gris, des éviers profonds et une suite premium d'appareils électroménagers en acier inoxydable intégrés, y compris une cuisinière à induction et une hotte Bertazzoni, un réfrigérateur à panneaux personnalisés Bosch et un lave-vaisselle Bosch, ce qui donne une cuisine à la fois élégante et hautement pratique.

Prolongé directement depuis l'espace de vie principal, une terrasse couverte améliore la connexion intérieure-extérieure de la maison et offre un cadre idéal pour le café du matin, les repas décontractés ou la détente tranquille.

Une des chambres secondaires est située juste à côté de cet espace et dispose de proportions généreuses, de nombreux rangements, et d'un accès direct à la terrasse. Une chambre supplémentaire offre une taille tout aussi confortable et un espace de rangement substantiel. Un lave-linge et un sèche-linge sont logés dans un placard discret situé le long du couloir. La salle de bain complète adjacente est magnifiquement finie avec des appliques modernes frappantes, des accessoires Kohler en chrome poli, un meuble-lavabo sur mesure, du carrelage mosaïque en céramique et une baignoire.

Située à l'extrémité de la résidence, la suite principale s'étend sur tout le mur extérieur et sert de véritable retraite au sein de la maison. La chambre surdimensionnée peut facilement accueillir un coin salon ou un coin lecture, tandis que le vaste dressing offre un rangement exceptionnel. La salle de bain principale est décorée avec un éclairage distinctif, de la pierre en quartz Calacatta Statuario, un meuble-lavabo double sur mesure, des finitions en chrome poli, du carrelage en métro blanc éclatant et une profonde baignoire, créant une atmosphère apaisante de type spa, définie par des matériaux intemporels et des détails soignés.

Située dans un condominium boutique avec ascenseur, les résidents profitent d'une collection d'aménagements soigneusement sélectionnés pour compléter la vie moderne à Brooklyn.

Les commodités comprennent :

Un hall magnifiquement conçu avec des meubles sélectionnés par des designers et des lampes au sol Artemide saisissantes Ascenseur Centre de fitness Salon des résidents Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur l'eau de New York Balcons privés et certaines terrasses privées sur le toit Rangement pour vélos Rangement privé disponible à l'achat Stationnement disponible à l'achat

Située à Park Slope, le 222 16th Street est entouré de certaines des destinations locales les plus vibrantes de Brooklyn. Les favoris du quartier incluent Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, et Lore, tandis que les destinations culturelles et nocturnes à proximité incluent Barbès et Nitehawk Cinema. Prospect Park est à quelques pas, offrant un vaste espace vert, des loisirs, et un plaisir en plein air tout au long de l'année. L'accès au métro à proximité comprend les lignes D, N, R, et W à Prospect Avenue, ainsi que les lignes F et G à 7th Avenue, offrant une connectivité pratique à travers Brooklyn et Manhattan.

Ceci n'est pas une offre ; pour les termes complets de l'offre, veuillez consulter le plan d'offre CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.