L'unité sept au 109 Devoe est une résidence astucieusement conçue de deux chambres et deux salles de bains qui équilibre habilement proportion, qualité et vie contemporaine raffinée. Des proportions généreuses, des lignes architecturales épurées et une abondante lumière naturelle avec une exposition sud/est créent un foyer qui se sent à la fois vaste et accueillant, tandis que deux terrasses privées prolongent harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur.

À l'entrée, la résidence s'ouvre sur un grand salon d'une échelle remarquable, offrant un sentiment immédiat de volume et d'élégance. Les espaces de vie et de salle à manger distincts sont soigneusement composés tout en étant parfaitement connectés, s'écoulant naturellement vers la cuisine pour créer un espace raffiné et cohérent. Agissant comme le cœur de la maison, cet espace est conçu à la fois pour un quotidien détendu et pour recevoir avec aisance. Des fenêtres en aluminium Reynaers, importées d'Allemagne et du sol au plafond, renforcent le sentiment de lumière et d'air, tandis que l'agencement permet des espaces de vie définis mais connectés.

Deux terrasses privées s'étendent directement du grand salon, dont une substantielle oasis extérieure de 147 pieds carrés, créant un flux intérieur-extérieur facile, idéal pour les repas, la détente ou une retraite tranquille.

La cuisine est magnifiquement équipée avec une cuisine haut de gamme TRAE d'Espagne, fabriquée en noyer riche, et complétée par du marbre naturel Calacatta Vagli importé d'Italie. Un large îlot avec coin repas ancre l'espace, tandis que des appareils en acier inoxydable entièrement intégrés et un espace de rangement ample et discret complètent le design.

Tout au long de la résidence, un parquet en chêne blanc vieilli de la collection Legacy de 7,5 pouces ajoute chaleur et continuité. La maison est également équipée d'un système de maison intelligente entièrement intégré, comprenant un iPad encastré avec Control4 pour un contrôle sans faille de l'éclairage et d'autres fonctions.

La maison mène ensuite à la chambre secondaire, bien proportionnée et baignée de douce lumière naturelle, offrant des vues tranquilles sur la terrasse. À proximité, une salle de bains complète dispose d'une baignoire profonde, d'un meuble-lavabo en chêne blanc sur mesure et de marbre naturel Calacatta Rubino importé d'Italie, ainsi que des robinetteries Kohler Signature tout au long. Un placard dédié pour le lave-linge et le sèche-linge ajoute de la commodité.

La suite principale est positionnée comme son propre espace privatif, offrant une échelle et une flexibilité exceptionnelles pour le sommeil et un coin salon ou lecture. Un vaste dressing fournit un espace de rangement extensif et donne directement accès à la salle de bain attenante, où une expérience de type spa se déploie avec une douche à effet pluie, un double lavabo en chêne blanc sur mesure, du marbre Calacatta Rubino d'Italie et des accessoires Kohler Signature.

Situé au cœur de l'East Williamsburg, le 109 Devoe vous place à l'intersection du charme de quartier et de la commodité urbaine. Du café du matin à la restauration et aux activités nocturnes vibrantes, en passant par les espaces verts ouverts de McCarren Park, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Avec le métro L de Graham Avenue situé à un pâté de maisons de votre porte, la connectivité avec le reste de la ville est sans effort.

Ce n'est pas une offre ; pour les conditions complètes de l'offre, veuillez consulter le plan d'offre CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187