Bienvenue dans ce condominium magnifiquement conçu et généreusement proportionné, situé au cœur de Gowanus, à la limite de Park Slope. Cette maison de deux chambres et une salle de bain et demie offre près de 1 180 pieds carrés de vie intérieure raffinée, associée à une quantité extraordinaire d'espace extérieur privé qui la distingue vraiment. La propriété a récemment obtenu l'exonération fiscale Condo Coop, qui bénéficiera aux résidents principaux qui se qualifient. Le montant est de 17,5 % ou 2 714 $/an.

Un véritable point fort de la maison est son exceptionnel espace extérieur privé de 650 pieds carrés, réparti sur deux niveaux - une trouvaille incroyablement rare à Brooklyn. Conçu avec soin comme une extension de la surface de vie, l'expansive terrasse invite à tout, d'un café du matin au soleil à des dîners en soirée sous les étoiles. Avec de la place pour se détendre, manger, jardiner et recevoir, elle offre une polyvalence et une échelle qui transforment la vie urbaine quotidienne en quelque chose de spécial.

À l'intérieur, des fenêtres du sol au plafond à chaque niveau inondent la maison de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace aérien et créant une connexion fluide avec l'extérieur. De riches planchers en cerisier brésilien s'étendent dans toute la maison, ajoutant chaleur et sophistication. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des armoires en bois foncé, des comptoirs en pierre, un dosseret en carrelage de verre, et un ensemble complet d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Elle s'écoule sans effort dans les espaces de vie et de restauration, créant un cadre accueillant pour un style de vie détendu et des réceptions. À l'étage, la maison continue d'impressionner avec une salle de bain complète joliment aménagée, comprenant des sols en porcelaine chauffés par le sol, un espace de rangement généreux, et la commodité d'une machine à laver et d'un sèche-linge intégrés. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct à l'espace extérieur par des portes-fenêtres coulissantes, une salle d'eau bien aménagée, et un espace bonus qui peut fonctionner joliment comme bureau à domicile, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire.

Située entre deux des quartiers les plus vibrants de Brooklyn, la maison offre un accès facile à certains des meilleurs restaurants, à la culture et aux espaces extérieurs du borough. Profitez des favoris locaux comme Alma Negra pour une cuisine mexicaine raffinée, Four & Twenty Blackbirds pour des tartes emblématiques, et Table 87 pour de la pizza au four à charbon. Explorez la vie nocturne de Gowanus avec des arrêts au Royal Palms Shuffleboard Club ou des concerts et événements au The Bell House. Passez vos week-ends à Prospect Park, avec son espace vert ouvert, ses pistes cyclables, ses aires de pique-nique et son fameux Greenmarket. Flânez dans les charmantes rues de Park Slope bordées de boutiques, de librairies et de cafés le long des avenues 5 et 7.

Acceptant les animaux de compagnie et idéalement situé près des lignes de métro F, G et R, cette maison offre un accès fluide au reste de Brooklyn et de Manhattan tout en conservant une véritable ambiance de quartier. Une occasion rare de posséder un logement lumineux, soigneusement conçu, avec une vie intérieure-extérieure exceptionnelle dans l'un des endroits les plus dynamiques de Brooklyn.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.