Prix de vente attractif ! Valeur exceptionnelle. Superbe maison de designer.

2 chambres/2 salles de bains + terrasse privée de 55,7 m² dans un immeuble en copropriété avec services complets.

LA VALEUR PROPOSÉE

Pour les acheteurs qui hésitent entre un appartement en copropriété classique et le mode de vie d’une maison de ville, le 9F offre quelque chose de de plus en plus rare à Park Slope : une maison personnalisée conçue par un designer, qui se vit comme une maison grâce à son immense espace extérieur privé de 55,7 m². Affiché à un prix nettement inférieur aux ventes récemment sous contrat et conclues, ce bien haut de gamme offre une valeur immédiate.

L’ESPACE ET LE DESIGN

Espace intérieur-extérieur : Plus de 139,4 m² d’espace habitable combiné. La terrasse privée, qui s’étend sur toute la largeur, peut aisément accueillir une grande salle à manger, des espaces détente, du jardinage et des jeux.
Intérieurs prêts à vivre : Conçus sur mesure dans une esthétique minimaliste et moderne raffinée, avec des fenêtres allant du sol au plafond, des rangements intégrés intelligents et des luminaires de créateurs de Flos et Design Within Reach. Les parquets en chêne blanc Kährs apportent chaleur, texture et une élégance scandinave discrète dans tout l’appartement, tandis que les robinetteries sculpturales Dornbracht, le marbre espagnol, les douches surdimensionnées en calcaire portugais et les baignoires profondes créent une atmosphère sereine, semblable à celle d’un spa, dans les salles de bains.
Agencement fluide : Un plan extrêmement fonctionnel où chaque mètre carré est optimisé pour le quotidien et pour recevoir en toute simplicité. Aucun recoin encombré ni espace sacrifié.

LA CUISINE DE CHEF

Les meubles récemment rénovés s’harmonisent avec de vastes surfaces en marbre poli de Carrare.
Plaque de cuisson Viking de qualité professionnelle, four séparé et réfrigérateur assorti.
Lave-vaisselle Bosch, cave à vin Marvel intégrée et four à micro-ondes GE Profile équipé d’un second four à convection et d’une friteuse à air.
Broyeur d’évier, exceptionnellement rare, et robinet industriel à douchette extractible avec ressort, en finition chrome poli.
Luminaires modernes Muuto installés au-dessus du vaste îlot de cuisine.

MAISON INTELLIGENTE ET CONFORT HAUT DE GAMME

Stores motorisés télécommandés dans tout l’appartement, avec stores solaires dans le séjour et la salle à manger, et stores occultants complets dans les deux chambres.
Le thermostat intelligent Nest permet de programmer et de surveiller la température à distance depuis votre téléphone.
Lave-linge et sèche-linge Bosch haut de gamme dissimulés pour un maximum de confort dans l’appartement.
Luminaires télécommandés et à intensité variable dans les deux chambres.
Système d’interphone vidéo pour faciliter l’entrée des invités et profiter d’une tranquillité d’esprit totale.

LA VIE DANS L’IMMEUBLE

Situé au 500 4th Avenue, un immeuble en copropriété haut de gamme avec services complets, cet appartement permet à ses résidents de profiter d’un confort, d’une commodité et d’une vie communautaire incomparables.

Gardien présent 24 heures sur 24 pour assurer la sécurité et faciliter la réception des colis.
Garage de stationnement sur place et espaces de rangement supplémentaires disponibles dans l’immeuble.
Centre de remise en forme spacieux, accessible en un simple trajet en ascenseur.
Salle de jeux pour enfants, offrant aux plus jeunes un espace pour jouer au-delà de l’appartement.
Salon des résidents et terrasse commune de 278,7 m² pouvant facilement accueillir des rassemblements de toutes tailles.

L’EMPLACEMENT

Idéalement situé à la rencontre du charme classique de Park Slope et de l’énergie créative de Gowanus, ce logement se trouve à seulement deux pâtés de maisons des lignes F, G et R, ainsi qu’à quelques instants de Prospect Park. Entouré de restaurants prisés, de nombreux terrains de jeux, de cafés, de boutiques, d’épiceries et de lieux culturels, cet emplacement est à la fois extrêmement agréable à vivre et exceptionnellement bien desservi.

Certaines images ont été mises en scène virtuellement afin de présenter le potentiel de l’espace. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé de l’État de New York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.