Un loft d'étage complet avec 650 pieds carrés d'espace extérieur privé dans l'un des blocs les plus prisés du centre-ville.

La lumière inonde les fenêtres du sol au plafond orientées vers l'est et l'ouest, remplissant cette résidence de 1 157 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bain, de soleil du matin jusqu'au coucher du soleil. Un ascenseur privé avec clé ouvre directement sur le logement, où des fenêtres en cèdre sur mesure encadrent le paysage urbain en dessous. La cuisine ouverte — SubZero, Miele, dosseret en marbre, armoires à fermeture douce — s'ouvre sur un vaste salon qui donne sur une terrasse privée de 650 pieds carrés, une véritable rareté dans le Lower East Side.

La suite principale occupe l'aile ouest avec une salle de bain attenante et un placard à linge. La deuxième chambre donne sur un balcon privé de pleine largeur. Les deux salles de bain disposent de coiffeuses en bambou, de baignoires à remous profondes et de sanitaires Duravit. Un système de chauffage et de climatisation central à zones multiples et une laveuse/sécheuse Bosch dans l'unité complètent ce bien.

Conçu par ODA et achevé en 2010, le 30 Orchard est un condominium boutique de neuf unités — vertical et contemporain, contrastant avec le tissu bas des immeubles à appartements du quartier. L'immeuble propose un concierge virtuel, une politique accueillant les animaux de compagnie et un espace de stockage individuel. À quelques pas du train F, du Essex Market, de Metrograph, et d'endroits appréciés tels que Scarr's, Kiki's, Cervos et 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.