Occupation immédiate. Disponibilité limitée. Une véritable expression grandiose du luxe boutique au cœur du Lower East Side.

Cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bains, exquisément conçue et dotée d'un balcon privé, offre un mode de vie moderne raffiné dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Downtown Manhattan. Avec une occupation immédiate disponible et seulement un nombre limité de maisons restantes, c'est une occasion rare de sécuriser une résidence exceptionnelle dans un condominium presque sold-out.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, 330 Grand est défini par sa façade ventilée en écran de pluie frappante habillée de panneaux en terre cuite allemande - une déclaration architecturale audacieuse mais contextuelle qui élève le paysage urbain environnant.

Arrivez via un ascenseur sécurisé à clé dans un vaste salon et salle à manger à concept ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres européennes. Des plafonds de près de 10 pieds, un sol en chêne naturel à larges lames, un éclairage encastré élégant et un espace de rangement intégré créent une ambiance à la fois aérée et intentionnelle.

La cuisine moderne en angle est finie dans des tons organiques et des matériaux de qualité supérieure, avec des armoires en laque blanche sur mesure et en placage de noyer, des comptoirs et un dosseret en marbre impérial Danby, un robinet Signature en laiton satiné, et une gamme d'appareils Miele haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction écologique et un réfrigérateur Blomberg intégré.

La suite principale peut accueillir un lit King-size et s'ouvre sur un balcon privé - idéal pour un café matinal ou une détente en soirée. La salle de bains attenante est un havre de paix avec un carrelage en porcelaine grand format, des double vasques surmontées de Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, des armoires à médicaments Kohler miroir avec éclairage intégré, un siège de bidet, et une douche de type spa inspirée de la pluie avec drain linéaire. La deuxième chambre offre une flexibilité pour les invités ou un élégant bureau à domicile, avec la capacité de faire glisser un mur pour agrandir l'espace de vie si désiré.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une baignoire profonde dans la salle de bains secondaire et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Les résidents bénéficient d'équipements soigneusement sélectionnés, notamment un concierge virtuel, une salle de colis, un espace de rangement privé, un centre de fitness et une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée avec des grillades Kenyon - le tout face à des vues imprenables sur la ville. Le hall d'entrée laisse une première impression durable avec des panneaux muraux en or Luce italien et un sol en pierre naturelle Calacatta.

Situé dans une enclave piétonne dynamique, à quelques pas d'Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy et Russ & Daughters - et avec un accès direct aux lignes 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R et W - 330 Grand offre un luxe animé par l'énergie du centre-ville.

C'est la vie en condominium boutique - élevée, intime et résolument Grand.

Immediate Occupancy. Limited Remaining Availability. A truly grand expression of boutique luxury in the heart of the Lower East Side.

This exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence with a private balcony offers refined modern living in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods. With immediate occupancy available and only a select number of homes remaining, this is a rare opportunity to secure a standout residence in a nearly sold-out condominium.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is defined by its striking ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels - a bold yet contextual architectural statement that elevates the surrounding streetscape.

Arrive via key-locked elevator to an expansive open-concept living and dining area bathed in natural light through oversized European windows. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank natural oak flooring, elegant cove lighting, and integrated storage create a space that feels both airy and intentional.

The sleek corner chef's kitchen is finished in organic tones and premium materials, featuring custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, Imperial Danby marble countertops and backsplash, a satin brass Signature faucet, and a suite of top-tier Miele appliances including an eco-friendly induction cooktop and integrated Blomberg refrigerator.

The primary suite accommodates a king-sized bed and opens to a private balcony - ideal for morning coffee or evening relaxation. The en-suite bath is a serene retreat with large-format porcelain tile, dual vanities topped in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated lighting, a bidet seat, and a spa-inspired rain shower with linear drain. The second bedroom offers flexibility for guests or a refined home office, with sliding wall capability to expand the living area when desired.

Additional highlights include a deep soaking tub in the secondary bath and in-unit washer/dryer.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities including a virtual doorman, package room, private storage, fitness center, and a beautifully appointed rooftop terrace with Kenyon BBQ grills - all set against sweeping city views. The lobby makes a lasting first impression with Italian Luce Gold wall panels and Calacatta natural stone flooring.

Situated in a vibrant pedestrian enclave moments from Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters - and with seamless access to the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W trains - 330 Grand delivers luxury with true downtown energy.

This is boutique condominium living - elevated, intimate, and decidedly Grand.