Présentation d'une résidence duplex de jardin d'une chambre, 1,5 salle de bains, magnifiquement conçue au 330 Grand, le premier condominium boutique du Lower East Side - offrant un mode de vie urbain sans précédent avec un accès immédiat au centre-ville de Manhattan.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un témoignage frappant du design moderne, avec une façade audacieuse à écran de pluie ventilé ornée de panneaux en terre cuite allemande. Cet extérieur captivant s'harmonise avec les environs traditionnels et éclectiques, rehaussant délicatement le niveau de vie contemporain. Les finitions du 330 Grand créent une expérience qui se distingue parmi les développements de boutique dans le Lower Manhattan, offrant une touche raffinée à la vie urbaine.

Entrez dans un espace de vie ouvert et spacieux qui mélange harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées européennes haute performance, l'espace offre une vue imprenable sur la ville, des planchers en chêne naturel à larges lames, un éclairage en alcôve attrayant et des plafonds de 12 pieds-6 pouces au niveau du rez-de-chaussée supérieur. Un mur de rangement intégré améliore à la fois la fonctionnalité et le style.

La cuisine élégante en coin est un rêve culinaire, avec des tons organiques et des finitions haut de gamme. Profitez d'un réfrigérateur Blomberg intégré, d'une ventilation recyclée de 600 CFM et d'appareils Miele de premier choix, y compris un lave-vaisselle et une plaque à induction écologique. Des comptoirs et des dosserets en marbre Imperial Danby naturel complètent des armoires en laque blanche personnalisées et en placage de noyer, tandis qu'un robinet Signature en laiton satiné ajoute une touche d'élégance.

La chambre peut accueillir confortablement un lit queen-size et dispose de plusieurs placards, ainsi qu'un patio de jardin arrière surdimensionné, idéal pour se détendre en plein air et le jardinage urbain. Une porte coulissante s'ouvre sur une luxueuse salle de bains ornée de carrelage en porcelaine grand format, de doubles vasques surmontées de comptoirs Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de miroirs Kohler avec éclairage en alcôve intégré, d'un siège de toilettes Bidet, et d'une douche à l'italienne équipée à la fois d'une pomme de douche pluie et d'une barre de douche à main, le tout complété par un drainage linéaire.

Le niveau inférieur est judicieusement relié par un escalier intégré sur mesure permettant à la lumière naturelle de circuler dans l'espace du bas, créant un espace polyvalent parfait pour un coin salon confortable, un bureau à domicile ou une utilisation flexible. Complétant cette maison exquise, un grand cabinet de toilette moderne et un lave-linge/sèche-linge intégré.

Les commodités soigneusement sélectionnées comprennent un concierge virtuel, une salle de colis sécurisée, des unités de stockage privées, une salle de sport ultramoderne et une terrasse sur le toit accueillante équipée de grills Kenyon. Le hall élégant, avec des panneaux muraux en Luce Gold italien, un sol en pierre naturelle Calacatta luxueux et un éclairage chic, offre un accueil chaleureux aux résidents et à leurs invités.

Profitez du quartier dynamique rempli de cafés charmants, de restaurants tendance et d'une vie nocturne électrisante. L'emplacement privilégié du 330 Grand est niché dans une zone piétonne animée, entouré d'une gamme de restaurants, bars, cafés et boutiques exceptionnels. Explorez les délices culinaires au Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy et Russ & Daughters, tous à distance de marche. Les espaces verts à proximité comprennent le Sara D. Roosevelt Park et le Seward Park, avec des quartiers adjacents tels que Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery et Nolita attendant d'être explorés. Avec un accès facile aux lignes de métro, y compris les 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R et W, les trajets sont un jeu d'enfant. Et oui, les animaux sont les bienvenus !

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!