Excellente occasion d’investissement à usage mixte offrant un fort potentiel de revenus. Située sur un terrain de 20 × 55, cette propriété dispose d’un bâtiment d’environ 22 × 106 et offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée comprend un restaurant bien établi, dont le locataire paie 3 800 $ par mois. Il reste environ 2 ans et 6 mois au bail, ce qui procure un revenu locatif immédiat et stable. Le deuxième étage se compose d’un spacieux logement résidentiel de 4 chambres, actuellement loué 2 500 $ par mois sans bail en vigueur, offrant une grande flexibilité et un potentiel d’augmentation du loyer. L’appartement sera livré vacant à la clôture de la transaction.

Les locataires sont responsables des frais d’eau et d’égout, ce qui se traduit par de faibles dépenses d’exploitation et une gestion simplifiée. Un solide flux de trésorerie fait de cette propriété un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Une occasion rare à ne pas manquer.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.