Penthouse ensoleillé 2 chambres avec faibles charges mensuelles !

Perché au coin supérieur de l'immeuble, la Résidence 15H bénéficie d'une lumière naturelle constante et d'une sensation d'ouverture tout au long de l'espace. Le plan est simple et fonctionnel, avec un vaste séjour qui accueille confortablement à la fois un espace de détente et une salle à manger.

La cuisine est dotée d'une fenêtre et est située juste à côté de l'espace principal, finie avec des armoires en érable, des appareils en acier inoxydable et des plans de travail en granit. La chambre principale donne à l'ouest, peut facilement accueillir un lit king-size et offre un mur complet de placards, avec des espaces de rangement supplémentaires intégrés de manière réfléchie dans toute la maison.

Un étage plus haut, une terrasse sur le toit meublée offre une extension extérieure pratique - proche, accessible et agréable à utiliser.

301 East 62nd Street est une coopérative avec services complets, disposant d'un portier 24 heures sur 24, d'un concierge et d'un superintendant résident. Les résidents ont accès à un toit paysagé, une buanderie sur place, des salles de colis et de vélos, du stockage (avec frais), et un garage avec accès direct à l'immeuble (frais séparés ; liste d'attente possible).

La possession de l'espace commercial par l'immeuble aide à compenser les coûts d'exploitation, contribuant à des charges d'entretien constamment faibles. D'autres avantages incluent l'électricité à prix réduit en groupe et des politiques de propriété flexibles : pieds-à-terre, sous-locations, co-achat, garants et parents achetant pour des enfants travailleurs sont tous permis. Financement de 75 % autorisé.

Il y a une évaluation de capital en cours de 188 $, ainsi qu'une évaluation spéciale de 188 $ pour le remplacement des fenêtres en place jusqu'en octobre 2027.

Bien situé pour un accès facile à plusieurs lignes de métro, de grandes artères et des parcs à proximité, y compris Central Park.

Les demandes de visites doivent être faites avec 24 heures de préavis. Contactez Alexander pour planifier une visite.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.