Élégant appartement d'une chambre avec une terrasse privée massive incroyablement rare dans le quartier prisé de Lenox Hill

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle d'une chambre et d'une salle de bain au 301 East 62nd Street, magnifiquement située au cœur de Lenox Hill — l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Offrant l'un des frais de maintenance les plus bas de la région, ce logement soigneusement entretenu dispose d'un bonus rare et enviable : une vaste terrasse privée de plus de 600 pieds carrés, presque de la taille d'un appartement entier à NYC.

Entourée d'une clôture pour plus d'intimité, cette expansive terrasse privée est un rêve devenu réalité avec un robinet d'eau pour créer votre propre oasis paysagée. Que vous receviez des invités, profitiez d'un dîner tranquille sous les étoiles ou que vous vous détendiez simplement au soleil, la terrasse offre une extension paisible de votre espace de vie tout au long de l'année.

À l'intérieur, l'appartement comprend un salon et une salle à manger baignés de lumière, une chambre de taille king avec deux grands placards, et une cuisine de chef avec des armoires sur mesure, un réfrigérateur en acier inoxydable, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle à deux tiroirs. La salle de bain inspirée d'un spa comprend des fixtures en laiton, une douche pluie et main, et des contrôles de température précis pour une routine quotidienne luxueuse.

Ce logement offre une valeur inégalée et une flexibilité — idéal pour les primo-accédants, un pied-à-terre, ou un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Équipements du bâtiment :
- Portier 24h/24
- Ascenseurs rénovés
- Toit-terrasse magnifiquement paysagé
- Installations de blanchisserie
- Salle de vélos et stockage supplémentaire
- Garage dans le bâtiment avec accès pratique au sous-sol
- Pas de taxe de transfert
- Animaux acceptés (jusqu'à 50 lbs)
- Pieds-à-terre et sous-location autorisés
- Financement jusqu'à 75% permis
- Co-op décontracté avec politique de sous-location flexible
- Incroyable JARDIN SUR LE TOÎT pour que les résidents cultivent leur propre végétation

Emplacement privilégié sur la Upper East Side :
Située au cœur vibrant de Lenox Hill, vous êtes à quelques pas de Bloomingdale's, de Central Park, de musées de classe mondiale et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de Manhattan. Les transports sont faciles avec les trains F/Q à 63rd Street, et les lignes N/R, 4/5/6 et E toutes à proximité.

C'est une occasion rare de posséder une résidence intérieure-extérieure raffinée avec un charme intemporel, des proportions généreuses et le confort d'une vie en service complet — le tout au 301 East 62nd Street, Unité 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.