Appartement élégant 1-chambre avec une terrasse privée massive incroyablement rare à Lenox Hill

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de 1 chambre et 1 salle de bain au 301 East 62nd Street, parfaitement située au cœur de Lenox Hill — l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Offrant l'un des frais de maintenance les plus bas de la région, ce domicile magnifiquement entretenu dispose d'un bonus rare et enviable : une vaste terrasse privée de plus de 600 pieds carrés, presque à la taille d'un appartement complet à New York.

Entourée de clôtures pour plus d'intimité, cette spacieuse terrasse privée est un rêve devenu réalité avec un robinet extérieur pour créer votre propre oasis paysagère. Que ce soit pour recevoir des invités, profiter d'un dîner tranquille sous les étoiles ou simplement se détendre au soleil, la terrasse offre une extension paisible de votre espace de vie tout au long de l'année.

À l'intérieur, l'appartement comprend un salon et une salle à manger lumineux, une chambre king-size avec deux placards surdimensionnés, et une cuisine de chef avec des armoires sur mesure, un réfrigérateur en acier inoxydable, une cave à vin et un lave-vaisselle à deux tiroirs. La salle de bain inspirée d'un spa inclut des équipements en laiton, une douche pluie et à main, et des contrôles de température précis pour une routine quotidienne luxueuse.

Cette maison offre une valeur et une flexibilité inégalées — idéale pour les primo-accédants, un pied-à-terre, ou un investissement intelligent dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Équipements de l'immeuble :
- Concierge 24h/24
- Ascenseurs rénovés
- Toit-terrasse magnifiquement paysagé
- Équipements de blanchisserie
- Salle de vélo et espace de rangement supplémentaire
- Garage dans l'immeuble avec accès pratique au sous-sol
- Pas de taxe de transfert
- Animaux acceptés (jusqu'à 50 lbs)
- Pieds-à-terre et sous-location autorisés
- Financement jusqu'à 75 % permis
- Co-Op décontracté avec une politique de sous-location flexible

Emplacement privilégié sur l'Upper East Side :
Situé dans le cœur vibrant de Lenox Hill, vous êtes à quelques pas de Bloomingdale's, Central Park, de musées de classe mondiale, et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de Manhattan. Les transports en commun sont faciles avec les trains F/Q à 63rd Street, et les lignes N/R, 4/5/6 et E sont toutes à proximité.

C'est une occasion rare de posséder une résidence raffinée intérieure-extérieur avec un charme intemporel, des proportions généreuses, et le confort d'un service complet — le tout au 301 East 62nd Street, Unité 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.