$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781
Property Description « French »
Opportunité de Développement de la Rue Academy
Multi-Familial + 2 Parcelles Vacantes | Renforcement de Valeur + Potentiel de Redevéloppement
Située au cœur du corridor en évolution rapide du centre-ville de Poughkeepsie, cette offre de la Rue Academy présente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-familiale ainsi que deux parcelles vacantes adjacentes, idéal pour un revenu immédiat et un futur développement.
La structure multi-familiale existante comprend de grands appartements résidentiels avec un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement attrayant à valeur ajoutée. Avec des rénovations, cette propriété peut générer un flux de trésorerie solide tout en offrant un maintien stratégique pour une expansion future.
Ce qui distingue vraiment cette offre, ce sont les deux parcelles vacantes supplémentaires, créant un assemblage unique qui ouvre la porte à une variété de possibilités de re-développement. Que ce soit pour agrandir le bâtiment actuel, construire de nouvelles unités résidentielles ou créer un concept mixte, la flexibilité ici est un atout majeur.
Située dans le district de zonage MU-5 (Mixte-Use 5), la propriété permet :
Développement résidentiel multi-familial Utilisations commerciales, bureaux et services Potentiel d'atteindre jusqu'à 5 étages (avec des opportunités de hauteur supplémentaires jusqu'à 7 étages)
Les promoteurs et investisseurs apprécieront la possibilité de maximiser la densité dans un marché locatif à forte demande, tout en étant positionnés près des principales commodités, des transports et des efforts de revitalisation urbaine en cours.
Parmi les points saillants supplémentaires, on note :
Emplacement privilégié au centre-ville près du quartier des affaires, du palais de justice et de la gare Forte demande locative dans la région Zonage flexible soutenant plusieurs stratégies de développement Opportunité de créer une échelle avec des parcelles adjacentes
C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur cherchant à combiner un revenu immédiat avec un potentiel à long terme, dans l'un des zones de croissance les plus actives de Poughkeepsie.
ID #
974781
Taxes (par an)
$1,321
Type de carburant
Gaz
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité de Développement de la Rue Academy
Multi-Familial + 2 Parcelles Vacantes | Renforcement de Valeur + Potentiel de Redevéloppement
Située au cœur du corridor en évolution rapide du centre-ville de Poughkeepsie, cette offre de la Rue Academy présente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-familiale ainsi que deux parcelles vacantes adjacentes, idéal pour un revenu immédiat et un futur développement.
La structure multi-familiale existante comprend de grands appartements résidentiels avec un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement attrayant à valeur ajoutée. Avec des rénovations, cette propriété peut générer un flux de trésorerie solide tout en offrant un maintien stratégique pour une expansion future.
Ce qui distingue vraiment cette offre, ce sont les deux parcelles vacantes supplémentaires, créant un assemblage unique qui ouvre la porte à une variété de possibilités de re-développement. Que ce soit pour agrandir le bâtiment actuel, construire de nouvelles unités résidentielles ou créer un concept mixte, la flexibilité ici est un atout majeur.
Située dans le district de zonage MU-5 (Mixte-Use 5), la propriété permet :
Développement résidentiel multi-familial Utilisations commerciales, bureaux et services Potentiel d'atteindre jusqu'à 5 étages (avec des opportunités de hauteur supplémentaires jusqu'à 7 étages)
Les promoteurs et investisseurs apprécieront la possibilité de maximiser la densité dans un marché locatif à forte demande, tout en étant positionnés près des principales commodités, des transports et des efforts de revitalisation urbaine en cours.
Parmi les points saillants supplémentaires, on note :
Emplacement privilégié au centre-ville près du quartier des affaires, du palais de justice et de la gare Forte demande locative dans la région Zonage flexible soutenant plusieurs stratégies de développement Opportunité de créer une échelle avec des parcelles adjacentes
C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur cherchant à combiner un revenu immédiat avec un potentiel à long terme, dans l'un des zones de croissance les plus actives de Poughkeepsie.
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