Positionné au nexus de SoHo, TriBeCa, Nolita et Chinatown, l'Unité 1B au 136 Baxter Street offre une rare opportunité d'habiter un véritable loft au centre-ville dans un condominium live/work d'avant-guerre. À parts égales galerie, atelier et cadre architectural inspirant, cet espace en duplex incarne l'échelle et l'authenticité qui continuent de définir les environnements les plus captivants de New York.

Entré soit par une entrée privée bordée d'arbres, soit par le hall principal de l'immeuble, le loft se déploie sur deux niveaux permettant une séparation claire entre les fonctions publiques et privées. Le niveau supérieur est défini par des plafonds en pin de 14 pieds de hauteur, des fenêtres de style entrepôt surdimensionnées, des briques apparentes et des finitions d'origine préservées, ainsi qu'une kitchenette discrètement intégrée. Le volume et la lumière créent un cadre idéal pour une collection d'art soigneusement choisie, un studio créatif ou un environnement de showroom flexible, tout en maintenant le raffinement silencieux attendu d'un espace en centre-ville.

En dessous, le niveau secondaire du duplex fonctionne comme un espace de travail dédié ou une extension à l'arrière, idéal pour des archives, une production médiatique ou un bureau auxiliaire. Ancré par un escalier en fonte, le niveau inférieur comprend des espaces de stockage supplémentaires et des aménagements intégrés offrant utilité et intimité sans sacrifier l'esthétique cohérente du loft.

Ce qui distingue l'Unité 1B, c'est son exceptionnelle flexibilité. L'empreinte de type galerie dans un condominium live/work est rarement disponible sur le marché du centre-ville actuel. Avec deux entrées indépendantes, l'espace s'adapte sans effort à un usage orienté vers les clients ou professionnel tout en maintenant la discrétion et l'autonomie d'un bâtiment boutique.

Construit à l'origine en 1915 comme écuries pour chevaux et réimaginé en 1927 comme l'entrepôt du Grand Machinery Exchange, le bâtiment reflète une histoire architecturale stratifiée emblématique de l'évolution de Lower Manhattan. Converti en 2007 en un condominium mixte de luxe avec seulement 14 unités, le 136 Baxter Street offre un portier virtuel, une salle de colis et un superintendent à temps plein, à quelques pas des restaurants les plus animés du quartier, des institutions culturelles et des principales lignes de transport.

Disponible maintenant en tant qu'unité commerciale, ou consultez un architecte pour explorer l'ensemble des possibilités offertes par cet espace incroyable.

Évaluation de 1 690,33 $ par mois jusqu'en septembre 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.