**Loft convertible 2 chambres, 2 salles de bain + bureau à domicile

Loft classique nouvellement rénové à Tribeca**

Le loft qui répond vraiment à toutes les attentes.
Situé au cœur du quartier des galeries recherché de Tribeca—entouré de restaurants célèbres, de boutiques et de transports faciles—ce vaste loft en copropriété pré-guerre récemment rénové allie parfaitement le caractère du centre-ville classique à la sophistication moderne.

Des plafonds remarquablement hauts amplifient la sensation d'échelle, tandis que le parquet en bois d'origine et les détails architecturaux ancrent la maison dans un style loft intemporel. La disposition flexible permet une conversion facile en une deuxième chambre (voir le plan d'étage), rendant l'espace aussi fonctionnel que beau.

Actuellement configuré avec une suite principale sereine et un bureau à domicile généreux, les deux espaces bénéficient de placards personnalisés et d'un espace de rangement exceptionnel tout au long. La salle de bain attenante principale est terminée en marbre Carrara intemporel avec des lavabos sans contact et des fixtures Kohler de premier choix, tandis que la deuxième salle de bain complète dispose d'une baignoire profonde—idéale pour se détendre après une longue journée.

La cuisine à concept ouvert est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir, équipée d'appareils haut de gamme comprenant une cuisinière Wolf, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un micro-ondes LG, et un évier de travail Kohler surdimensionné avec accessoires intégrés. Une grande île centrale ancre l'espace, complétée par un réfrigérateur à vin de 178 bouteilles pour le véritable amateur.

D'autres commodités comprennent un lave-linge/sèche-linge Bosch dans l'unité, avec une buanderie supplémentaire disponible sur les étages alternés.

395 Broadway est connue pour son hall d'entrée frappant qui rend hommage à l'histoire riche du bâtiment. Les commodités comprennent un concierge qui réside sur place, un local à vélos et une magnifique terrasse sur le toit paysagée offrant une vue imprenable sur la ville.

Une occasion rare de posséder un loft soigneusement rénové qui offre espace, flexibilité et l'énergie indéniable de la vie à Manhattan—juste là où Tribeca brille le plus.

Veuillez noter qu'un locataire est en place jusqu'en juin 2027.
**Consulter un entrepreneur pour déterminer la faisabilité et les exigences pour ajouter une deuxième chambre.

Le deuxième ensemble de photos est virtuellement mis en scène.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.