Bienvenue au 376 Broadway, Résidence 13G, New York, NY 10013.

Idéalement situé au cœur de Tribeca, la Résidence 13G offre une opportunité exceptionnelle de posséder un studio lumineux et spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Située à la croisée de Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy et Chinatown, les résidents bénéficient d'un accès sans précédent à une cuisine de classe mondiale, des boutiques, des attractions culturelles, des divertissements et des commodités quotidiennes. Les déplacements sont sans effort avec un accès pratique aux lignes de métro 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R et W, vous connectant sans interruption à Manhattan, Brooklyn, Queens et au-delà.

S'étendant sur environ 600 pieds carrés, ce studio récemment rénové offre un agencement flexible et fonctionnel conçu pour maximiser à la fois le confort et la vie pratique. La résidence dispose d'une abondance de lumière naturelle, d'un grand espace de rangement, d'un ample stockage et d'un salon ouvert qui accueille facilement des aménagements séparés pour la vie, la salle à manger et le sommeil. De grandes fenêtres encadrent de charmantes vues sur la ville tout en créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

Opportunité d'Investissement
Mandarin Plaza est très apprécié des investisseurs en raison de son statut de marché libre, de la forte demande locative et des coûts d'exploitation efficaces. La combinaison d'un emplacement de choix à Tribeca, de faibles coûts mensuels de fonctionnement et d'une demande locative constante rend la Résidence 13G une opportunité d'investissement à long terme attrayante.

Caractéristiques de l'immeuble
La copropriété Mandarin Plaza, construite en 1990, est un immeuble de 24 étages offrant 163 résidences et proposant :
• Hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24
• Gestionnaire résident sur place
• Buanderie
• Copropriété gérée professionnellement

Les coüts mensuels de fonctionnement les plus bas à Tribeca
• Charges communes : 723,47 $ par mois
• Taxes foncières : 785,00 $ par mois

Informations supplémentaires
• Immeuble sans animaux
• Unité vendue dans l'état

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement générant des revenus, la Résidence 13G offre une valeur exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés de Downtown Manhattan.
Visites privées sur rendez-vous uniquement, contactez BC Realty Group LLC, LIC, courtier d'inscription Anny.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.
Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.