$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438
Property Description « French »
Incroyable opportunité de posséder une station-service et supérette de marque Shell, entièrement mises à jour, dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Située à l'entrée de Point Lookout, juste à côté de la Loop Parkway, ce site à fort trafic offre une visibilité inégalée et une activité stable tout au long de l'année, à la fois de la part des résidents locaux et des visiteurs.
La propriété dispose de nouvelles pompes à essence Shell, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent moderne, et d'une supérette entièrement rénovée avec des installations, réfrigérateurs, revêtements de sol et équipements flambant neufs. Tout est clé en main et prêt pour une exploitation immédiate — aucun travail supplémentaire nécessaire.
Implanté sur environ 12 000 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de 2 882 pieds carrés, le site offre un accès facile, un fort flux de circulation et d'excellentes opportunités de signalisation. Son zonage permet une utilisation continue en tant que station-service et marché, ce qui est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant.
Avec son emplacement de choix, ses infrastructures mises à jour et sa forte affiliation de marque, le 12 Lido Blvd représente une rare chance d'acquérir une opération moderne de station-service et supérette dans un marché premium et à concurrence limitée.
MLS #
926438
Année de construction
1951
Taxes (par an)
$60,232
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Train (LIRR)
3.8 miles de la gare « Island Park »
4.3 miles de la gare « Long Beach »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Incroyable opportunité de posséder une station-service et supérette de marque Shell, entièrement mises à jour, dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Située à l'entrée de Point Lookout, juste à côté de la Loop Parkway, ce site à fort trafic offre une visibilité inégalée et une activité stable tout au long de l'année, à la fois de la part des résidents locaux et des visiteurs.
La propriété dispose de nouvelles pompes à essence Shell, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent moderne, et d'une supérette entièrement rénovée avec des installations, réfrigérateurs, revêtements de sol et équipements flambant neufs. Tout est clé en main et prêt pour une exploitation immédiate — aucun travail supplémentaire nécessaire.
Implanté sur environ 12 000 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de 2 882 pieds carrés, le site offre un accès facile, un fort flux de circulation et d'excellentes opportunités de signalisation. Son zonage permet une utilisation continue en tant que station-service et marché, ce qui est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant.
Avec son emplacement de choix, ses infrastructures mises à jour et sa forte affiliation de marque, le 12 Lido Blvd représente une rare chance d'acquérir une opération moderne de station-service et supérette dans un marché premium et à concurrence limitée.
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