$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « French »

Une occasion rare de posséder quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver sur Long Island : un magasin et un entrepôt sur la même propriété.

Bienvenue au 1044 Merrick Road, où visibilité, fonctionnalité et opportunité future se rejoignent dans une offre commerciale exceptionnelle. Que vous dirigiez une opération de détail, une entreprise de services, une société de distribution, une entreprise de sous-traitance, un showroom ou quelque chose de totalement unique, avoir votre magasin face aux clients et l'espace d'entrepôt côte à côte crée un niveau de commodité et d'efficacité que peu de propriétés peuvent offrir.

Ajoutez à cela un stationnement abondant sur place, une forte visibilité le long de Merrick Road, et un emplacement facilement accessible au cœur de Baldwin, et vous avez une propriété qui répond aux besoins d'une grande variété d'entreprises et de stratégies d'investissement.

Imaginez accueillir des clients par votre porte d'entrée tout en ayant l'inventaire, le stockage, l'équipement, l'exécution ou l'espace opérationnel à quelques pas. Pas de multiples emplacements. Pas de temps perdu. Pas de compromis entre visibilité et fonctionnalité. Ici, vous pouvez avoir les deux.

Alors que Baldwin continue d'évoluer et d'attirer des investissements dans tout le comté de Nassau, les propriétés avec cette combinaison unique de présence de détail, d'espace d'entrepôt, de stationnement et de flexibilité sont devenues de plus en plus rares. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, relocaliser vos opérations, créer un emplacement phare, investir dans un actif commercial stratégique ou simplement sécuriser une propriété avec un potentiel à long terme, le 1044 Merrick Road offre l'opportunité de concrétiser cette vision.

Certaines propriétés ont une fonction. D'autres créent des possibilités. Celle-ci fait les deux.

ID #‎	1017920
Année de construction	1959
Taxes (par an)	$17,160
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Baldwin »
	1.2 miles de la gare « Freeport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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