Résidence d'Angle Impressionnante au The Excelsior

Cette maison spacieuse d'angle offre l'espace et l'échelle d'une véritable résidence de luxe. S'étendant sur environ 2 000 pieds carrés, l'appartement 6AB dispose de 2 chambres, 2,5 salles de bains, et d'un plan d'étage flexible qui peut facilement être réimaginé comme un appartement de trois chambres. Avec plusieurs expositions à travers de grandes fenêtres panoramiques, le salon de près de 40 pieds est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon privé surplombant la 57e rue. La cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner est équipée de placards sur mesure, de comptoirs en granit et de finitions de qualité, alliant fonctionnalité et design intemporel. La disposition en ailes assure une complète intimité entre les chambres. La suite principale comprend six placards, une salle de bain attenante, et un dressing polyvalent ou un bureau à domicile. La deuxième chambre dispose également d'un espace de rangement généreux et de sa propre salle de bain attenante rénovée. Les points forts supplémentaires incluent un hall d'entrée formel, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, et des détails raffinés partout.

The Excelsior

Conçu par Phillip Birnbaum et achevé en 1967, The Excelsior s'élève sur 48 étages et est réputé pour son service de luxe, ses plans d'étage surdimensionnés, et ses vues panoramiques sur la ville. Les commodités incluent un doorman 24 heures sur 24, un concierge, un club de santé (Complete Body Fitness), une piscine, une terrasse sur le toit, un garage sur place avec service de voiturier, une buanderie, et une allée pour des arrivées et départs pratiques. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés.

Une Opportunité d'Investissement Maligne

En tant que coopérative avec bail foncier, The Excelsior offre une valeur exceptionnelle. Les prix d'achat sont nettement inférieurs à ceux de la plupart des coopératives ou des condos, tandis que les coûts mensuels ne sont que légèrement plus élevés. Cette structure permet aux propriétaires de préserver des capitaux, qui peuvent être réinvestis dans des opportunités générant des rendements. La société détient le droit unilatéral de prolonger le bail foncier jusqu'en 2064, ce qui en fait un choix intelligent à long terme.

Emplacement Inégalé & Commodité

Situé sur la 57e rue Est, au cœur du Billionaire’s Row, The Excelsior offre une adresse unique entourée de boutiques de classe mondiale, de détaillants de luxe, et de certains des restaurants les plus célèbres de Manhattan. Pour ceux qui fréquentent les Hamptons, le garage du bâtiment permet un accès direct au Queensboro Bridge, rendant les escapades du week-end sans effort. Combiné à sa localisation centrale avec les principaux transports, cette résidence allie prestige, praticité et style de vie.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.