Résidence d’angle exceptionnelle à The Excelsior

Cette vaste résidence d’angle offre l’espace et les proportions d’un véritable appartement de luxe. D’une superficie d’environ 2 000 pieds carrés, l’appartement 6AB comprend 2 chambres, 2,5 salles de bains et un plan flexible pouvant facilement être réaménagé en trois chambres. Grâce à ses multiples expositions et à ses fenêtres panoramiques surdimensionnées, la grande pièce de vie, qui s’étend sur près de 40 pieds, est baignée de lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon privé donnant sur la 57e Rue. La cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner est équipée de meubles sur mesure, de comptoirs en granit et de finitions de qualité, alliant fonctionnalité et élégance intemporelle. La disposition en ailes assure une intimité totale entre les chambres. La suite principale comprend six placards, une salle de bains attenante ainsi qu’un dressing polyvalent pouvant également servir de bureau à domicile. La deuxième chambre dispose elle aussi d’un généreux espace de rangement et de sa propre salle de bains attenante rénovée. Parmi les autres atouts figurent un hall d’entrée formel, une laveuse-sécheuse dans l’appartement et des détails raffinés dans chaque pièce.

The Excelsior

Conçu par Phillip Birnbaum et achevé en 1967, The Excelsior s’élève sur 48 étages et est réputé pour son service haut de gamme, ses appartements aux dimensions généreuses et ses vues panoramiques sur la ville. Les services comprennent un portier disponible 24 heures sur 24, un concierge, un club de remise en forme (Complete Body Fitness), une piscine, une terrasse sur le toit, un garage sur place avec service de voiturier, une buanderie ainsi qu’une entrée couverte permettant des arrivées et des départs en toute commodité. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés.

Une occasion d’investissement judicieuse

En tant que coopérative en bail foncier, The Excelsior offre une valeur exceptionnelle. Les prix d’achat sont nettement inférieurs à ceux de la plupart des coopératives ou copropriétés, tandis que les charges mensuelles ne sont que légèrement plus élevées. Cette structure permet aux propriétaires de préserver leur capital, qui peut être réinvesti dans des occasions générant des rendements. La société dispose du droit unilatéral de prolonger le bail foncier jusqu’en 2064, ce qui en fait un choix judicieux à long terme.

Un emplacement et une commodité incomparables

Situé sur East 57th Street, au cœur de Billionaires’ Row, The Excelsior bénéficie d’une adresse unique, entourée de boutiques de renommée mondiale, de détaillants de luxe et de certains des restaurants les plus réputés de Manhattan. Pour ceux qui se rendent régulièrement dans les Hamptons, le garage de l’immeuble offre un accès direct au pont Queensboro, rendant les escapades de fin de semaine particulièrement faciles. Grâce à son emplacement central et à sa proximité des principaux moyens de transport, cette résidence allie prestige, fonctionnalité et qualité de vie.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.