$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « French »
Condo commercial de prime à Sunset Park avec locataire stable et un taux de capitalisation de 6,91 % — Parking optionnel disponible
Situé au cœur du corridor prospère de la 8ème avenue à Brooklyn, ce condominium commercial à deux niveaux offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif à haut rendement et faible entretien avec un locataire à long terme en place. Actuellement loué à un centre de garde d'enfants bien établi, la propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,91 % — plus du double du rendement moyen des propriétés voisines dans la région.
L'unité (1A) s'étend sur environ 4 785 pieds carrés répartis sur deux étages. Le niveau inférieur comprend trois salles de classe, un bureau administratif et deux toilettes. Le deuxième niveau offre deux salles de classe supplémentaires, deux toilettes, une cuisine complète, une salle de stockage et un vaste terrain de jeux extérieur situé sur la terrasse du deuxième étage. Chaque salle de classe est équipée de la climatisation par unités séparées, et les hauteurs sous plafond sont d'environ 8 à 8,5 pieds. Une place de parking avec titre séparé est également disponible à l'achat. Les charges mensuelles communes et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
La propriété est vendue avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable d'un locataire solide et établi.
Située dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Brooklyn, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et d'une excellente accessibilité. La ligne N se trouve à une courte distance, et plusieurs lignes de bus desservent la région. Avec une forte demande dans le quartier, une excellente visibilité et un locataire à long terme en place, c'est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement de premier choix.
MLS #
887843
Année de construction
2000
Taxes (par an)
$54,498
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Bus (MTA)
0 min du bus n° B9
2 min du bus n° B16
3 min du bus n° B70
9 min du bus n° B64
10 min du bus n° B11
Métro Subway
4 min du N
Train (LIRR)
3.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
4.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Condo commercial de prime à Sunset Park avec locataire stable et un taux de capitalisation de 6,91 % — Parking optionnel disponible
Situé au cœur du corridor prospère de la 8ème avenue à Brooklyn, ce condominium commercial à deux niveaux offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif à haut rendement et faible entretien avec un locataire à long terme en place. Actuellement loué à un centre de garde d'enfants bien établi, la propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,91 % — plus du double du rendement moyen des propriétés voisines dans la région.
L'unité (1A) s'étend sur environ 4 785 pieds carrés répartis sur deux étages. Le niveau inférieur comprend trois salles de classe, un bureau administratif et deux toilettes. Le deuxième niveau offre deux salles de classe supplémentaires, deux toilettes, une cuisine complète, une salle de stockage et un vaste terrain de jeux extérieur situé sur la terrasse du deuxième étage. Chaque salle de classe est équipée de la climatisation par unités séparées, et les hauteurs sous plafond sont d'environ 8 à 8,5 pieds. Une place de parking avec titre séparé est également disponible à l'achat. Les charges mensuelles communes et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
La propriété est vendue avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable d'un locataire solide et établi.
Située dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Brooklyn, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et d'une excellente accessibilité. La ligne N se trouve à une courte distance, et plusieurs lignes de bus desservent la région. Avec une forte demande dans le quartier, une excellente visibilité et un locataire à long terme en place, c'est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement de premier choix.
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