Excellente occasion de devenir propriétaire d’un garage commercial / local industriel polyvalent de 4 000 pi² dans le très prisé quartier de Sunset Park, à Brooklyn. Construit en 1994 sur un terrain de 4 000 pi², cet immeuble de distribution légère de classe C, d’un seul étage, offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour des activités d’entreposage, d’automobile, de stockage, d’entrepreneur, de distribution ou d’exploitation par son propriétaire.

La propriété présente une configuration industrielle urbaine avec une superficie au sol d’environ 4 000 pi², idéale pour des opérations efficaces et une utilisation commerciale flexible. Elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la BQE, de la Belt Parkway et des principaux axes de transport, offrant un accès facile à Brooklyn, Staten Island, Queens et Manhattan.

Située au cœur du dynamique marché industriel de South Brooklyn, où la demande est élevée pour les espaces d’entreposage et les locaux industriels polyvalents, cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement à long terme ainsi qu’un fort potentiel pour un utilisateur final. Rare occasion d’acquérir un garage industriel indépendant de construction relativement récente dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.