Harvinainen tilaisuus luoda tilava neljän makuuhuoneen koti Upper East Sidelle

Harvoin tarjolla oleva poikkeuksellinen mahdollisuus yhdistää kaksi asuntoa tilavaksi neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kodiksi tarjoaa runsaasti potentiaalia erinomaisella paikalla Upper East Sidella. Yhdistettyyn asuntoon tulvii luonnonvaloa pitkin päivää, sillä ikkunat avautuvat pohjoiseen, etelään ja itään.

Huoneisto 7B on kauniisti remontoitu kulma-asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä oma pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kutsuvasta eteisaulasta avautuu tilava olohuone ja ruokailutila, jonka katseenvangitsijana on avokeittiö. Hyvin varusteltuun keittiöön kuuluvat Viking-liesi, Liebherr-jääkaappi kahdella pakastinlaatikolla, Bosch-astianpesukone ja viinikaappi.

Erillinen käytävä johtaa kahteen hyvin mitoitettuun makuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on täysin remontoitu kylpyhuone suihkulla, erittäin tilava vaatehuone ja erillinen liinavaatekaappi. Toinen makuuhuone on reilunkokoinen, ja sen ikkunat avautuvat erinomaisesti etelään.

Viereinen huoneisto 7A on junior four -asunto, jonka ikkunat avautuvat etelään. Se täydentää huoneistoa 7B erinomaisesti. Molemmissa asunnoissa on runsaasti kaappitilaa, ja niiden yhdistäminen tarjoaa suoraviivaisen mahdollisuuden luoda tarpeisiisi räätälöity, tilava neljän makuuhuoneen koti.

Osoitteessa 200 East 74th Street sijaitseva hyvin hoidettu osuuskunta-asuntoyhtiö tarjoaa kattavat palvelut, kuten ympärivuorokautisen ovimiespalvelun, talossa asuvan isännöitsijän, kuntokeskuksen, yhteistilan ja polkupyörävaraston. Lisävarastotiloja ja talon oma autotalli ovat saatavilla jonotuslistan kautta.

Rakennus sijaitsee ihanteellisella paikalla Upper East Siden sydämessä, vain hetken päässä alueen parhaista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja kuntostudioista. Julkisen liikenteen yhteydet ovat kätevät: lähellä kulkevat metrolinjat Q ja 6 sekä bussit.

Harvinainen mahdollisuus luoda tilava, omiin tarpeisiin räätälöity koti halutulla paikalla Upper East Sidella.

Rakennus on lemmikkiystävällinen, ja ostohintaan voi ottaa lainaa enintään 75 %. Yhteisostot, lahjoituksena hankkiminen ja kakkosasunnot ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Asunnosta peritään 904,85 dollarin lisämaksu. Ostajan maksettavaksi tulee 2,5 prosentin luovutusmaksu.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.