Jännittävä päivitys rakennuksesta: asunto-osuuskunta harkitsee parhaillaan, sallitaanko pesukone-kuivausrumpujen asentaminen yksittäisiin asuntoihin. Hallitus tarkastelee yksityiskohtia ja selvittää, mitkä asunnot soveltuvat niiden asentamiseen. Lisätietoja odotetaan pian.

Valoisa ja avara koti avoimin kaupunkinäkymin (huomioithan, että osa kuvista on virtuaalisesti stailattuja)

Tervetuloa Residence 12A:han osoitteessa 181 East 73rd Street. Tämä valoisa ja kauniisti mitoitettu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen koti sijaitsee korkealla viehättävän, puistomaisten puiden reunustaman korttelin yllä Upper East Siden sydämessä.

Sekä itään että länteen avautuvien ikkunoiden ansiosta koti kylpee luonnonvalossa. Ilmava asunto tarjoaa avarat kaupunkinäkymät ja harkitun pohjaratkaisun, joka sopii niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Tyylikäs eteisaula johdattaa avaraan olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan kokonaisuuteen, jossa suuret ikkunat täyttävät tilan auringonvalolla koko päivän ajan.

Remontoitu keittiö sijaitsee kätevästi ruokailutilan yhteydessä. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, sekä erinomaisesti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä jokapäiväiseen käyttöön että illanviettoihin.

Makuuhuoneet on sijoitettu erilleen yksityisyyden ja viihtyvyyden takaamiseksi. Tilavassa päämakuuhuoneessa on kaunis luonnonvalo, runsaasti kaappitilaa ja oma marmorikylpyhuone. Toinen makuuhuone on yhtä lailla hyvin mitoitettu, ja sieltä on helppo pääsy täysikokoiseen marmoripäällysteiseen eteiskylpyhuoneeseen. Huone sopii erinomaisesti vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai lisäoleskelutilaksi.

Seinän läpi asennettavat ilmastointilaitteet takaavat tehokkaan ja huomaamattoman viilennyksen koko kotiin.

181 East 73rd Street on vakiintunut, täyden palvelun asunto-osuuskunta, joka tunnetaan huolehtivasta henkilökunnastaan ja vahvasta taloudestaan. Asukkaiden käytössä ovat kokopäiväinen ovimies, talossa asuva isännöitsijä, keskitetty pesula, polkupyörähuone sekä paikan päällä sijaitsevan autotallin tarjoama helppous. Sähkö ja kaapelipalvelut on järjestetty kätevästi keskitetysti rakennuksen kautta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Paikan päällä sijaitseva autotalli tarjoaa osakkeenomistajille edullisemmat hinnat.

Rakennus sallii enintään 70 prosentin rahoituksen, ja myyjä maksaa 2 prosentin luovutusveron. Spectrumin keskitetty kaapelipalvelu on saatavilla 75 dollarin kuukausihintaan. Huomioithan, että koiria eikä huoneistokohtaisia pesukoneita ja kuivausrumpuja sallita.

Asuntoon kohdistuu tällä hetkellä 1 045 dollarin kuukausittainen ylimääräinen vastike, jota peritään huhtikuuhun 2028 asti. Hyväksyttävien tarjousten kohdalla myyjä on valmis maksamaan tämän ylimääräisen vastikkeen.

Ihanteellisella paikalla viehättävässä Upper East Siden korttelissa sijaitsevaa rakennusta ympäröivät jotkin Manhattanin parhaista ravintoloista, ostospaikoista ja kulttuurikohteista. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten Q-metrolinja, Lexington Avenuen 4-, 5- ja 6-junat sekä kätevät poikittaiset bussiyhteydet.

Harvinainen tilaisuus omistaa korkealla sijaitseva, valoisa koti yhdellä Manhattanin halutuimmista asuinalueista.

Varaa yksityisesittelysi jo tänään.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.