Kirkas ja avara asuminen avarilla kaupunkinäkymillä (huomaa, että jotkin kuvat ovat virtuaalisesti stailattuja)

Tervetuloa Residenssiin 12A osoitteessa 181 East 73rd Street, kirkkaaseen, kauniisti mitoitettuun 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kotiin, joka sijaitsee korkealla viehättävän puistokatun ylle Upper East Sidessä.

Luonnonvalon tulviessa itään ja länteen suuntautuvista ikkunoista, tämä avara asunto tarjoaa avoimet kaupunkinäkymät ja harkitun pohjaratkaisun, mikä tekee siitä täydellisen sekä päivittäiseen elämään että viihdyttämiseen. Ystävällinen sisäänkäyntiaula johtaa laajalle olohuone- ja ruokailualueelle, jossa ylisuuret ikkunat täyttävät tilan auringonvalolla läpi päivän.

Remontoitu keittiö on kätevästi ruokailualueen vieressä ja siinä on ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, erinomaiset säilytys- ja työtasot, täydelliset sekä päivittäiseen käyttöön että vieraanvaraisuuteen.

Erotettu makuuhuonepohja takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Suuren kokoinen päämakuuhuone tarjoaa kauniin valon, runsaasti kaappitilaa ja oman marmorikylpyhuoneen. Toinen makuuhuone on yhtä hyvin mitoitettu, ja siihen on helppo pääsy täysikokoiseen marmoriseen käytäväkylpyhuoneeseen, mikä on ihanteellinen vieraileville vieraille, kotitoimistolle tai lisäoleskelutilalle.

Seinään asennetut ilmastointilaitteet tarjoavat tehokasta ja sujuvaa viilennystä koko kodissa.

181 East 73rd Street on hyvin säädetty täyden palvelun osuuskunta, jonka tunnetaan huomaavaisesta henkilökunnastaan ja vahvoista taloudellisista tuloksistaan. Asukkaat nauttivat kokopäiväisestä vahtimestarista, asuvasta rakennuspäälliköstä, keskuspesulasta, pyörähuoneesta ja paikan päällä olevasta autotallista. Rakennus on järjestänyt suuret sähkö- ja kaapelitekniset palvelut, mikä lisää helppoutta ja tehokkuutta päivittäisessä elämässä. Paikan päällä on autotalli, joka tarjoaa etuhintaetuoikeuksia osakkeenomistajille.

Rakennus sallii rahoituksen jopa 70 % ja siinä on myyjän maksama 2 %:n käännösmaksu. Spectrumin suurten kaapeliteknisten palvelujen hinta on 75 dollaria kuukaudessa. Huomaa, että koirat ja asuntoon asennetut pesukoneet/kuivaajat eivät ole sallittuja.

Tällä hetkellä on voimassa arviointi 1 045 dollaria kuukaudessa huhtikuuhun 2028 saakka. Kelvollisten tarjousten osalta myyjä on valmis kattamaan arviointikustannukset.

Ihanasti sijatettu viehättävällä Upper East Side -kadulla, rakennus on ympäröity Manhattanin hienoimmilla ruokailu-, ostos- ja kulttuurikohteilla, ja lähellä on erinomaisia liikennevaihtoehtoja, kuten Q-metro, 4/5/6 Lexington Avenue -junat ja kätevä crosstown-bussipalvelu.

Harvinainen tilaisuus omistaa korkealla sijaitseva, valoa tulvivala koti yhdessä Manhattanin tavoitelluimmista naapurustoista.

Varaa oma yksityinen esittelysi tänään.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.