Kaksi brownstone-taloa, yksi tontti. Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus!

698 Lexington Avenue tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa kaksi erillistä brownstone-asuntoa samalla tontilla Bedford-Stuyvesantin sydämessä. Kiinteistössä on kaksi rakennusta ja yhteensä kolme asuntoa, joten se tarjoaa erinomaista joustavuutta niin omassa käytössä asuville kuin sijoittajillekin.

Päätalossa on kaksi tilavaa kaksikerroksista asuntoa. Ylemmässä, kolmella makuuhuoneella ja kahdella ja puolella kylpyhuoneella varustetussa asunnossa on avarat oleskelutilat, ammattikokin keittiö, runsaasti luonnonvaloa ja oma ulkoterassi. Alemmassa, yhden makuuhuoneen ja puolentoista kylpyhuoneen asunnossa on esiin jätettyä tiilipintaa, monikäyttöinen alemman kerroksen oleskelutila ja runsaasti luonnetta.

Erillisessä takatalossa on kaksi suurta makuuhuonetta, puolitoista kylpyhuonetta, oma terassi sekä lisäksi 17 × 32 jalan kellari, joka sopii erinomaisesti lisäsäilytystilaksi tai monenlaiseen käyttöön.

Viehättävällä Bed-Stuyn korttelilla sijaitseva kiinteistö on kätevästi lähellä J-, M-, Z- ja A-junien asemia sekä naapuruston rakastettuja ravintoloita, liikkeitä ja puistoja.

Asu yhdessä asunnossa ja vuokraa muut tai maksimoi vuokratulot kaikista kolmesta asunnosta. Vahvan tuottopotentiaalinsa ja houkuttelevan ennakoidun tuottoprosenttinsa ansiosta 698 Lexington Avenue on kiinnostava mahdollisuus yhdessä Brooklynin halutuimmista naapurustoista.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.