$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Finnish »

Marilyn’s Place (674, 676 ja 678 East 232nd Street)
KUN NUMEROT PUHUVAT PUOLESTAAN.

Tämä on juuri se kohde, jonka tuottoja olet laskenut mielessäsi: kulut ovat todelliset, rahoitus on jo järjestetty ja tulot pitävät. Tämä ei ole potentiaalilla kuorrutettu arvonnousupuhe. Kyseessä on täysin toiminnassa oleva 30 asunnon kokonaisuus, johon kuuluu kolme rakennusta ja jonka lähtökohtia määrittävät kaikki tärkeimmät edut.

Asuntolaina? Siirrettävissä ostajan vastattavaksi. Markkinoilla, joilla rahoitus on ensimmäinen este, tämä kohde tarjoaa ratkaisun jo ennen kuin ehdit kysyä.

VEROT? Huojennettu. Tulos pysyy suojattuna heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Vesi ja sähkö (yhteiset tilat)? Vuokranantajan maksettavana. Vuokralaiset pysyvät. Tyhjien asuntojen määrä vähenee. Nettotuotto pitää.

Kulut? Erittäin alhaiset. Tämä ei ole markkinointipuhetta, vaan vuonna 2011 rakennetun kiinteistön todellinen toimintamalli: se on suunniteltu ja hoidettu tuottamaan.

30 asuntoa. 3 rakennusta. Harvinainen tilaisuus hankkia vakautunut Bronxin moniasuntokohde, jonka kassavirtatarina ei vaadi mielikuvitusta vaan laskimen. Et tarvitse toista näyttöä. Tarvitaan paras tarjous.

MLS#‎	1063874
Rakennusvuosi	2011
Verot (vuodessa)	$2,674
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.