Tilaa kaikelle

Tervetuloa Savannahin talon asuntoon 10H – kauniiseen, korkealla sijaitsevaan kaksioon, jossa on kaksi kylpyhuonetta. Asunto on mittasuhteiltaan erinomainen ja pohjaratkaisultaan ihanteellinen. Sieltä avautuvat esteettömät näkymät Broadwaylle, sisään tulvii seesteistä itävaloa, ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti.

Viihtyisästä eteisestä, jossa on kaksi vaatekaappia, lisää mittatilaustyönä tehtyä säilytystilaa ja kätevä ulosvedettävä maustelaatikko, avautuu tilava olohuone ja erillinen ruokailutila. Kymmenennestä kerroksesta avautuva laaja näkymä Broadwayn puiden latvojen ylle tuo mieleen oman Park Avenue -hetken: kaupungin elämä sykkii alapuolella, mutta tuntuu samalla olevan ihanan kaukana.

Avoin kokin keittiö on sekä tyylikäs että erittäin toimiva. Siellä on teräksensininen lakattu kaapisto, graniittitasot, tilava aamiaisbaari kahdelle, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, Mielen kaasuliesi, hiljainen Mielen astianpesukone ja viinikaappi.

Ihanteellisessa pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijaitsevat asunnon vastakkaisissa päissä, mikä takaa erinomaisen yksityisyyden. Päämakuuhuoneessa on runsaasti mittatilaustyönä tehtyjä vaatekaappeja sekä kauniisti remontoitu oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja vaaleat marmorilaatat. Toinen makuuhuone on tilava ja sijaitsee erillään päämakuuhuoneesta. Siinä on syvä vaatehuone, ja toinen, yhtä lailla remontoitu täysikokoinen kylpyhuone sijaitsee kätevästi aivan huoneen ulkopuolella. Molemmissa kylpyhuoneissa on sama raikas ja hienostunut ilme.

Ja sitten ovat vaatekaapit – niitä on kaikkiaan viisi, vaatehuone mukaan lukien – sekä lisää piiloon sijoitettua säilytystilaa ja mittatilaustyönä tehtyjä kiintokalusteita. Makuuhuoneiden ja eteisen vaatekaapit, kirjahyllyt ja jokaisen ikkunan alla olevat kaapistot tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa New Yorkin kodiksi.

Kaikissa kolmessa päähuoneessa on suuret itään avautuvat ikkunat, joissa on poikkeuksellisen hiljaiset, moottoroidut kaihtimet – jokaisella oma kaukosäätimensä. Seinän läpi asennetut ilmastointilaitteet on huomaamattomasti integroitu mittatilaustyönä tehtyihin kaapistoihin ja hyllyihin, joten huoneiden selkeät linjat säilyvät. Koko asunnossa on parkettilattiat, ja harkitusti sijoitetut valaisimet ja seinävalaisimet luovat kauniin taustan taiteelle tai tuovat tilaan yksinkertaisesti lisää lämmintä valoa.

Siisti pesutupa sijaitsee aivan käytävän toisella puolella. Siellä on pesukone ja kokonaan ulos tuulettava kuivausrumpu – yhteiskäyttöiseksi pesulaksi se on niin kätevä kuin vain voi olla. Jokaisessa kerroksessa on lisäksi pesutupa.

Vuonna 1986 rakennettu Savannah on täyden palvelun 14-kerroksinen talo Broadwayn ja West 89th Streetin kulmassa. Talossa on 142 asuntoa, ja sen palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies, concierge-palvelu, kuntosali, polkupyörävarasto ja täysin kalustettu kattoterassi.

Talo tarjoaa omistukseen condominium-asunnoille tyypillistä joustavuutta: sijoittajaystävälliset omistusehdot, mahdollisuuden käyttää asuntoa kakkoskotina sekä sujuvan vuokrahakemusprosessin. Lemmikit ovat tervetulleita, ja talossa on pysäköintihalli.

Korkean kerroksen valo, ihanteellinen pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet ovat asunnon vastakkaisissa päissä, avarat Broadway-näkymät ja todella poikkeuksellisen runsaat säilytystilat. Tervetuloa kotiin.

Lämmitystä, hissiä ja ulkopintojen parannustöitä varten peritään 1 025,85 dollarin kuukausittainen pääomavastike 31.12.2026 asti.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.