Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Sunset Parkin sydämessä Brooklynissa! Osoitteessa 404 55th Street sijaitseva näyttävä kolmikerroksinen tiilinen kulmarakennus tarjoaa erinomaisen näkyvyyden vilkkaan 4th Avenuen kaupallisen pääväylän varrella, kaunista arkkitehtonista ilmettä ja huomattavaa sijoituspotentiaalia. Kiinteistö on kaavoitettu tunnuksella R7A/C2-4, ja sen asuinkäytön kerrosalakerroin on 4,0, mikä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia sijoittajille, rakennuttajille ja loppukäyttäjille. Kiinteistöön sisältyvät arkkitehtisuunnitelmat (päivätty toukokuussa 2026) kaksikerroksista lisärakentamista varten (pysty- ja vaakasuuntainen laajennus). Suunnitelmissa on neljä asuinhuoneistoa sekä liiketila katutasossa. Mahdollisia käyttötarkoituksia ovat asuinhuoneistot, liiketilat, toimistot, lääkärinvastaanotot, yhdistetty asuin- ja liikekäyttö, sijoituskohde tai huoneistomuotoon muuttaminen. Erinomaisella sijainnilla lähellä joukkoliikennettä, kauppoja, ravintoloita ja alueen palveluita. Mahdollisuus pakettikauppaan: kiinteistö on ostettavissa joko erikseen tai yhdessä viereisen, osoitteessa 412 55th Street sijaitsevan kiinteistön kanssa, mikä tarjoaa poikkeuksellisen kehitysmahdollisuuden!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!