NÄKYMÄT FIFTH AVENUEN PARHAALTA KORTTELIOSUUDELTA. Greenwich Villagen ylle kohoava valoisa ja viehättävä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen koti tarjoaa poikkeuksellisen luonnonvalon, avarat näkymät ja klassisen, ennen sotaa rakennetun kodin ajattoman luonteen.

15. kerroksessa sijaitsevassa kodissa on ikkunat jokaisessa huoneessa, ja näkymiä avautuu pohjoiseen, itään ja länteen. Auringonvalo kulkee kodin läpi päivän mittaan. Länteen avautuvat näkymät ulottuvat Fifth Avenuen yli, ja maalauksellisessa maisemassa näkyvät naapurikirkkojen tornit, täysikasvuiset puut ja alapuolella sijaitsevat puutarhat. Alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat, kuten palkkikatot ja kovapuulattiat, tuovat sisätiloihin lämpöä ja luonnetta. Runsaat kaappitilat puolestaan tarjoavat erinomaiset säilytysmahdollisuudet.

45 Fifth Avenue on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ennen sotaa rakennettu asunto-osuuskunta Greenwich Villagen halutun Gold Coastin sydämessä. Kerroksessa on vain kolme asuntoa, joten rakennus tarjoaa yksityisyyttä, jota näin keskeiseltä Manhattanin sijainnilta harvoin löytää. Asukkaiden käytössä ovat talossa asuva talonmies, pesulapalvelut sekä virtuaalinen ovimiesjärjestelmä (Butterfly). Rakennus on lemmikkiystävällinen, ja alivuokraus on sallittu hallituksen hyväksynnällä omistuksen alkuvaiheen jälkeen. Huomioithan, että kakkosasunnot, yhteisostot, lahjoituksena hankittavat asunnot, vanhempien lapsilleen ostamat asunnot ja takaajat eivät ole sallittuja. Rahoitusta voi saada enintään 75 % kauppahinnasta.

Vain muutaman korttelin päässä Washington Square Parkista sijaitsevan kodin lähistöllä ovat helposti saavutettavissa monet Manhattanin keskustan tunnetuimmista ravintoloista, ostospaikoista, kulttuurikohteista ja viheralueista. Lähellä ovat myös Union Square ja sen kuuluisa Greenmarket-tori sekä Whole Foods Market, Citarella, naapuruston kahvilat ja ravintolat, omaleimaiset putiikit ja historialliset kadut, joista Greenwich Village tunnetaan.

Liikenneyhteydet ovat niin ikään erinomaiset. Union Squarella pysähtyvät L-, N-, Q-, R-, W-, 4-, 5- ja 6-junat, Sixth Avenuella L-juna ja 14th Streetin ja Sixth Avenuen asemalla F- ja M-junat. Lisää yhteyksiä Manhattanin keskustaan saa West 4th Streetiltä, josta kulkevat A-, C-, E-, B-, D-, F- ja M-junat. Fifth Avenueta ja 14th Streetiä pitkin kulkevat useat bussilinjat yhdistävät alueen kohteisiin eri puolilla Manhattania.

Harvinainen tilaisuus nauttia valosta, näkymistä, ennen sotaa rakennetun kodin luonteesta ja erinomaisesta sijainnista Greenwich Villagen arvostetuimpiin kuuluvassa Fifth Avenuen osoitteessa, korkealla sijaitsevassa kodissa.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.