2 300 NELIÖJALAN VIIDENNEN AVENUE -KATTOHUONEISTO – HINNOITELTU MAHDOLLISUUDEN LUOMISEEN

Tämän koko- ja sijaintiluokan loft-asuntoja tulee harvoin markkinoille tällä hintatasolla.

Lower Fifth Avenuella sijaitseva noin 2 300 neliöjalan laajuinen avara asunto tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät todellista loft-tilavuutta Greenwich Villagen sydämestä.

Seitsemän suurikokoista itään avautuvaa ikkunaa ja 11 jalan huonekorkeus tarjoavat poikkeuksellisen paljon valoa ja avaruutta. Ne avautuvat vaikuttavaan suureen oleskelutilaan, jonka mittasuhteita ostajat etsivät – mutta löytävät harvoin alle 3 miljoonan dollarin hintaan.

Asunto on tällä hetkellä suunniteltu suureksi kahden makuuhuoneen kodiksi, jossa on kotitoimisto. Pohjaratkaisu tarjoaa selkeän ja suoraviivaisen mahdollisuuden muuttaa asunto kolmen makuuhuoneen kokonaisuudeksi, jolloin ostajat voivat vapauttaa välittömästi lisää arvoa ja toiminnallisuutta.

Olo- ja ruokailutilat levittäytyvät laajalle alueelle, jota kehystävät persoonalliset arkkitehtoniset yksityiskohdat. Kokonaisuuden keskiössä on virtaviivainen avokeittiö, joka on suunniteltu sekä vieraiden kestitsemiseen että jokapäiväiseen käyttöön.

Päämakuuhuone sijaitsee rauhallisesti erillään ja on tilava, kun taas toinen makuuhuone soveltuu joustavasti vierashuoneeksi, toimistoksi tai osaksi laajempaa oleskelutilaa.

74 Fifth Avenue on viihtyisä, 36 asunnon sotaa edeltävä asunto-osuuskunta, jossa on avainkäyttöinen hissi, kokopäiväinen talonmies, kattoterassi ja lemmikkiystävälliset käytännöt.

Washington Square Parkin, Union Squaren sekä keskustan parhaiden ravintoloiden ja ostosmahdollisuuksien läheisyydessä sijaitseva asunto tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia todellinen Fifth Avenuen loft, jossa yhdistyvät avaruus, muunneltavuus ja kasvupotentiaali – hinnalla, joka erottuu edukseen kilpailevasta tarjonnasta.

Kuukausittainen lisämaksu: 1 859 dollaria joulukuuhun 2026 asti (paikallisen lain edellyttämät toimenpiteet ja rakennuksen parannustyöt).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).