SUURI YHDEN MAKUUHUONEEN ASUNTO, NOIN 750 NELIÖJALKAA – ERINOMAINEN SIJAINTI MIDWOODISSA

Jos tila on toivelistasi kärjessä, tämä tilava yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto-osuuskunnan asunto osoitteessa 1250 Ocean Parkway on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on kooltaan noin 750 neliöjalkaa, ja siinä on väljät huoneet sekä selkeästi rajatut oleskelutilat, jotka tekevät klassisista Ocean Parkwayn kodeista niin houkuttelevia. Asunto kaipaa päivitystä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ostajalle, joka haluaa remontoida sen ja luoda kodin, joka heijastaa omaa tyyliä ja visiota.

Vastaanottava eteisaula avautuu erilliseen ruokailutilaan ja johtaa tilavaan, avaraan olohuoneeseen. Tilassa on runsaasti joustavuutta mukavaan arkeen, vieraiden kestitsemiseen tai jopa erillisen etätyöalueen luomiseen.

Poikkeuksellisen suuri makuuhuone on erityisen vaikuttava: sinne mahtuvat helposti king size -vuode, kaksi yöpöytää, lipastoja, televisio ja muita kalusteita ilman ahtauden tuntua. Ikkunallisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työskentelypintaa, ja ikkunallinen kylpyhuone on toinen haluttu ominaisuus. Tilavien huoneiden, tasapainoisen pohjaratkaisun ja oleskelu- ja makuutilojen välisen erottelun ansiosta asunto tarjoaa vahvan perustan remontille sekä mahdollisuuden muokata tila yksilöllisen makusi mukaiseksi.

Ocean Parkwayn sivukadun varrella, Avenuen L ja M välissä sijaitseva 1250 Ocean Parkway tarjoaa rauhallisen ympäristön. Ocean Parkwayn kaunis, puiden reunustama keskikaistale erottaa rakennuksen pääväylän liikenteestä. Lisämukavuutta tuovat sisäänkäynnit sekä Ocean Parkwayn että East 5th Streetin puolelta. Palveluihin kuuluvat osa-aikainen ovimies perjantai-illasta lauantai-iltaan sapattia varten, talossa asuva huoltohenkilö, kaksi pääkerroksessa sijaitsevaa kunnostettua pesutupaa, kirjasto, polkupyörävarasto, vehreä yhteinen ulkopatio, päivitetyt valvontakamerat sekä sisäautopaikkoja jonotuslistan perusteella.

Asunto-osuuskunta on täysin omistajien käytössä: jälleenvuokraus ei ole sallittua eikä lemmikkejä saa pitää, mikä vahvistaa rakennuksen vakiintunutta asuinympäristöä. Rakennuksen talous on vakaalla pohjalla. Kuukausittainen yhtiövastike on 721,96 dollaria ja sisältää lämmityksen sekä ruoanlaittokaasun. Lisäksi peritään tällä hetkellä 136,68 dollarin kuukausittainen lisämaksu. Myyjä vastaa omistajanvaihdosverosta, joka on 2,00 dollaria osakkeelta ja perustuu 804 osakkeeseen.

Asunto sijaitsee kätevästi lähellä Avenue M:n ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja arjen palveluita, ja sieltä on hyvät yhteydet F-, B- ja Q-metrolinjoille. Koti tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Ostajalle, joka etsii tilavaa asuntoa remontoitavaksi ja omannäköiseksi kodiksi, tämä asunto tarjoaa valtavasti potentiaalia halutulla Midwoodin alueella.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.