Asunto 20B on Monogram New Yorkin hyvin mitoitettu kaks makuuhuoneen koti, jonka sisustuksen on suunnitellut Neri&Hu. Noin 969 neliöjalan laajuinen asunto erottuu selkeillä arkkitehtonisilla linjoillaan, korkealaatuisilla materiaaleillaan ja erittäin toimivalla pohjaratkaisullaan.

Selkeä sisääntuloaula luo saapumisen tuntua, ja sitä täydentävät runsas kaappitila sekä tila konsolipöydälle tai penkille. Asunto avautuu tilavaan olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan kokonaisuuteen, jonka kulmasijainti lisää luonnonvalon määrää.

Leveälautainen valkotammilattia kulkee läpi koko asunnon tuoden lämpöä ja yhtenäisyyttä. Pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaan arkeen, ja siinä on luonteva kulku sekä hyvin mitoitetut huoneet.

Keittiö heijastaa Neri&Hun hillittyä ja materiaaleihin keskittyvää lähestymistapaa. Siinä on uritettuja vaaleatammisia kaapistoja, hiottuja Calacatta Monet -marmoritasoja ja -välitiloja sekä yläkaapistoja, joita korostavat tumman pronssin ja uritetun lasin yksityiskohdat. Piilotettu ruokakomero, jossa on integroitua säilytys- ja kodinkonetilaa, sijaitsee taskuoven takana. Gaggenaun ja Boschin täysin integroituihin kodinkoneisiin kuuluvat paneeloitu jääkaappi ja pakastin, kaasuliesi, nopeusuuni ja astianpesukone.

Päämakuuhuone on mitoitettu mukavuutta silmällä pitäen, ja siinä on runsaasti kaappitilaa sekä tilaa suurelle lipastolle tai työpöydälle. En suite -kylpyhuoneessa on täyskorkeat uritetut Bianco Carrara -marmoriseinät, yhteensopiva hiottu marmorilattia, mittatilaustyönä valmistettu tumman pronssin sävyinen allaskaapisto valkoisella Carrara-kivitasolla sekä Kallistan kalusteet. Lämmitetty lattia ja uritetusta lasista valmistettu suihkutilan väliseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

Toinen makuuhuone tarjoaa joustavuutta vierashuoneena, kotitoimistona tai lisäoleskelutilana, ja sen yhteydessä on laadukkaasti varusteltu täysikokoinen kylpyhuone, jossa on toisiaan täydentävät materiaalit ja kalusteet.

Muita ominaisuuksia ovat asuntoon kuuluva Bosch-pyykinpesukone ja -kuivausrumpu, älytermostaateilla varustettu monivyöhykkeinen ilmastoinnin säätö, eristetyt sisäänpäin avautuvat sivusaranoidut ikkunat sekä harkitusti integroidut säilytysratkaisut kaikkialla asunnossa.

Esittelyssä on Monogram New York, muotoiluun keskittyvä asunto-osakeyhtiö osoitteessa 135 East 47th Street Midtown Eastissä. Kohteesta on nyt myyty yli 50 prosenttia, ja asuntojen luovutukset ovat käynnissä.

35 kerrokseen kohoava Monogram edustaa alueella harvoin nähtävää arkkitehtonista ja sisustuksellista tasoa. Ismael Leyva Architectsin suunnittelema ja kansainvälisesti arvostetun Neri&Hu-studion sisustama rakennus tulkitsee klassista newyorkilaista art decoa nykyajan näkökulmasta ja tarjoaa ympäröiville lasitorneille kontekstuaalisen, muotoilulähtöisen vaihtoehdon.

Asunnot ovat Neri&Hun ensimmäinen asuinkohde New Yorkissa, ja niitä määrittävät selkeät arkkitehtoniset linjat, luonnonmateriaalit ja harkitusti sommitellut pohjaratkaisut. Kodeissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, noin 10 jalan eli noin 3 metrin huonekorkeus, uritetut vaaleatammiset kaapistot, Calacatta-marmoripinnat ja täysin integroidut Gaggenau-kodinkoneet. Kylpyhuoneissa on runsassuonista kiveä, mittatilaustyönä valmistettuja puusepäntöitä ja kylpylämäisiä yksityiskohtia.

Palvelut keskittyvät 35. kerroksen Sphere Clubille, joka tarjoaa korkealla sijaitsevia tiloja viihdyttämiseen ja rentoutumiseen. Näihin kuuluvat maisemoitu terassi, yksityinen ruokailuhuone, kirjasto, coworking-oleskelutiloja ja intiimi puutarha. Erillinen kuntoilu- ja hyvinvointikerros tarjoaa tilaa palautumiselle ja suorituskyvyn kehittämiselle. Monogramissa toimii myös paikan päällä LIV-concierge-palvelu, joka tarjoaa räätälöityjä palveluja ja kuratoitua elämäntapaohjelmaa.

Grand Central Terminalin, Fifth Avenuen ja Bryant Parkin läheisyydessä sijaitseva Monogram sijoittaa asukkaat Midtownin ikonisten kohteiden keskelle. Maailmanluokan ravintolat, kulttuurilaitokset ja ensiluokkaiset ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja sujuvat yhteydet ympäri kaupunkia ja sen ulkopuolelle takaavat hienostuneen, muotoilulähtöisen asumiskokemuksen Midtownin sydämessä.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät tarjoussuunnitelmaan, joka on saatavilla hankkeen rakennuttajalta Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Tiedostonumero CD21-0269. Yhdenvertaiset asumismahdollisuudet.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor