Asunto 24F on tavallista suurempi yhden makuuhuoneen asunto Monogram New Yorkissa, jonka sisustuksen on suunnitellut Neri&Hu. Noin 65 neliömetrin asunto erottuu tehokkaalla pohjaratkaisullaan, avarilla näkymillään ja harvinaisella kolmelle ilmansuunnalle avautuvalla sijoittelullaan.

Selkeä sisääntuloaula luo vaikuttavan saapumisen tunnelman, ja sitä täydentävät runsas kaappitila sekä tila konsolipöydälle tai penkille. Asunto avautuu kulma-asunnon tilavaan olohuone- ja ruokailutilaan, jonka useat ilmansuunnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat avarat kaupunkinäkymät.

Leveälautainen valkotammilattia kulkee läpi koko asunnon tuoden lämpöä ja yhtenäisyyttä. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseen jokapäiväiseen asumiseen: huoneet ovat hyvin mitoitettuja ja asunnon mittakaava ylittää rakennuksen tyypillisten yhden makuuhuoneen asuntojen koon.

L-muotoinen keittiö kuvastaa Neri&Hun hillittyä, materiaaleihin keskittyvää suunnittelufilosofiaa. Siinä on uritettuja vaaleita tammikaapistoja, hiottua Calacatta Monet -marmoria työtasoissa ja välitiloissa sekä tumman pronssin ja uritetun lasin yksityiskohdilla viimeisteltyjä yläkaapistoja. Piilotettu ruokakomero, jossa on integroitua säilytystilaa ja paikka kodinkoneille, sijaitsee taskuoven takana. Täysin integroidut Gaggenau- ja Bosch-kodinkoneet sisältävät kalusteisiin integroidun jääkaapin ja pakastimen, kaasukeittotason, pikauunin ja astianpesukoneen.

Päämakuuhuone on mitoitettu mukavuutta ajatellen, ja siinä on runsaasti kaappitilaa sekä tilaa lisäkalusteille. Kylpyhuoneen seinät on päällystetty kauttaaltaan uritetulla Bianco Carrara -marmorilla, ja lattioissa on yhteensopivaa hiottua marmoria. Tilassa on mittatilaustyönä valmistettu tumman pronssin sävyinen allaskaapisto, jonka tasona on valkoista Carraran kiveä, sekä Kallistan vesikalusteet. Lattialämmitys ja uritetusta lasista valmistettu suihkuseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

Muita ominaisuuksia ovat asuntoon kuuluva Bosch-pesukone ja -kuivausrumpu, älytermostaateilla varustettu monivyöhykkeinen ilmastoinnin säätö, eristetyt sisäänpäin avautuvat sivusaranoidut ikkunat sekä harkitusti integroidut säilytysratkaisut kaikkialla asunnossa.

Esittelyssä on Monogram New York, designpainotteinen asunto-osakeyhtiömuotoinen kohde osoitteessa 135 East 47th Street Midtown Eastissa. Kohteesta on nyt myyty yli 50 prosenttia, ja kaupanteot ovat käynnissä.

Monogram kohoaa 35 kerroksen korkeuteen ja tarjoaa arkkitehtonista ja sisustussuunnittelullista laatua, jota alueella näkee harvoin. Ismael Leyva Architectsin suunnittelema rakennus ja kansainvälisesti tunnetun Neri&Hu-studion sisustukset tulkitsevat klassista newyorkilaista art decoa nykyajan näkökulmasta ja tarjoavat ympäröiville lasitorneille kontekstuaalisen, designlähtöisen vaihtoehdon.

Neri&Hun ensimmäisenä New Yorkin asuinrakennusprojektina kohteen asunnoille ovat ominaisia selkeät arkkitehtoniset linjat, luonnonmateriaalit ja harkitusti sommitellut pohjaratkaisut. Asunnoissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, noin kolmen metrin huonekorkeus, uritetut vaaleat tammikaapistot, Calacatta-marmoripinnat ja täysin integroidut Gaggenau-kodinkoneet. Kylpyhuoneissa on runsassuonista luonnonkiveä, mittatilaustyönä valmistettuja puusepäntöitä ja kylpylämäisiä yksityiskohtia.

Palvelut keskittyvät 35. kerroksen Sphere Clubiin, jossa on korkeatasoisia tiloja seurusteluun ja rentoutumiseen, kuten maisemoitu terassi, yksityinen ruokailuhuone, kirjasto, coworking-loungeja ja intiimi puutarha. Erillinen kuntoilu- ja hyvinvointikerros tarjoaa tilaa palautumiselle ja suorituskyvyn kehittämiselle. Monogramissa toimii myös paikan päällä LIV-concierge-palvelu, joka tarjoaa räätälöityjä palveluita ja kuratoitua elämäntapaohjelmaa.

Grand Central Terminalin, Fifth Avenuen ja Bryant Parkin läheisyydessä sijaitseva Monogram sijoittaa asukkaansa Midtownin ikonisten kohteiden keskiöön. Maailmanluokan ravintolat, kulttuurilaitokset ja ensiluokkaiset ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja sujuvat yhteydet kaikkialle kaupunkiin ja sen ulkopuolelle mahdollistavat hienostuneen, designlähtöisen asumiskokemuksen Midtownin sydämessä.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät myyjän, Lex 47th Property Owner LLC:n, laatimaan myyntisuunnitelmaan, joka on saatavilla osoitteesta c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Tiedostonumero CD21-0269. Yhtäläisten asumismahdollisuuksien periaate.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.