Asunto 22A on hyvin mitoitettu yhden makuuhuoneen koti Monogram New Yorkissa. Sisustuksen on suunnitellut Neri&Hu. Noin 592 neliöjalan laajuinen asunto erottuu selkeillä arkkitehtonisilla linjoillaan, laadukkailla materiaaleillaan ja erittäin toimivalla pohjaratkaisullaan.

Selkeä eteisaula luo saapumisen tuntua, ja sitä täydentävät runsas kaappitila sekä tila konsolipöydälle tai penkille. Koti avautuu tilavaan oleskelu- ja ruokailutilaan, jota kehystävät lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Ne tarjoavat tasaisesti luonnonvaloa ja avoimet kaupunkinäkymät.

Leveälautainen valkotammilattia jatkuu läpi koko asunnon tuoden lämpöä ja yhtenäisyyttä. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseen arkeen, ja siinä on sujuva kulku sekä hyvin mitoitetut huoneet.

Keittiössä näkyy Neri&Hun hillitty, materiaaleihin perustuva suunnittelufilosofia. Keittiössä on uritettuja vaaleatammisia kaapistoja, hiottua Calacatta Monet -marmoria työtasoissa ja välitiloissa sekä tumman pronssin ja uritetun lasin yksityiskohdilla viimeisteltyjä yläkaapistoja. Piilotettu ruokakomero, jossa on integroitua säilytystilaa ja tilaa kodinkoneille, sijaitsee liukuoven takana. Gaggenaun ja Boschin täysin integroituihin kodinkoneisiin kuuluvat kalusteovellinen jääkaappi ja pakastin, kaasuliesi, pikauuni sekä astianpesukone.

Päämakuuhuone on mitoitettu mukavuutta silmällä pitäen, ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä tilaa suurelle lipastolle tai työpöydälle. Sviitin kylpyhuoneessa on koko seinäkorkeudelle ulottuvat uritetut Bianco Carrara -marmoriseinät, yhteensopiva hiottu marmorilattia, mittatilaustyönä valmistettu tumman pronssin sävyinen allaskaapisto valkoisella Carrara-kivitasolla sekä Kallistan kalusteet. Lämmitetty lattia ja uritetusta lasista valmistettu suihkuseinä viimeistelevät tilan.

Muita ominaisuuksia ovat asuntoon kuuluva Bosch-pyykinpesukone ja -kuivausrumpu, älytermostaateilla varustettu monivyöhykkeinen ilmastoinnin säätö, eristetyt sisäänpäin aukeavat sivusaranoidut ikkunat sekä harkitusti integroidut säilytysratkaisut kautta koko asunnon.

Esittelyssä on Monogram New York, designpainotteinen asunto-osakeyhtiö osoitteessa 135 East 47th Street Midtown Eastissa. Kohteesta on nyt myyty yli 50 prosenttia, ja asuntojen luovutukset ovat käynnissä.

35 kerroksen korkeuteen kohoava Monogram edustaa alueella harvoin nähtävää arkkitehtonisen ja sisustussuunnittelun tasoa. Rakennuksen on suunnitellut Ismael Leyva Architects ja sisustuksen kansainvälisesti arvostettu studio Neri&Hu. Rakennus tulkitsee klassisen newyorkilaisen art decon uudelleen nykyajan näkökulmasta ja tarjoaa ympäröiville lasitorneille kontekstuaalisen, designlähtöisen vaihtoehdon.

Neri&Hun ensimmäisenä asuinrakennusprojektina New Yorkissa toimiva kohde erottuu selkeillä arkkitehtonisilla linjoillaan, luonnonmateriaaleillaan ja harkituilla pohjaratkaisuillaan. Asunnoissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, noin kolmen metrin huonekorkeus, uritetut vaaleatammiset kaapistot, Calacatta-marmoripinnat sekä täysin integroidut Gaggenau-kodinkoneet. Kylpyhuoneissa on voimakkaasti kuvioitua luonnonkiveä, mittatilaustyönä valmistettuja puusepäntöitä ja kylpylämäisiä yksityiskohtia.

Palvelut keskittyvät 35. kerroksen Sphere Clubiin, jonka korkeatasoiset tilat on suunniteltu seurusteluun ja rentoutumiseen. Niihin kuuluvat maisemoitu terassi, yksityinen ruokailuhuone, kirjasto, coworking-oleskelutilat ja intiimi puutarha. Erillisellä kuntoilu- ja hyvinvointitasolla on tilaa palautumiselle ja suorituskyvyn kehittämiselle. Monogramissa toimii myös paikan päällä LIV-concierge-palvelu, joka tarjoaa räätälöityjä palveluja ja kuratoitua elämäntapaohjelmaa.

Grand Central Terminalin, Fifth Avenuen ja Bryant Parkin läheisyydessä sijaitseva Monogram tuo asukkaat Midtownin ikonisten kohteiden keskelle. Maailmanluokan ravintolat, kulttuurilaitokset ja ensiluokkainen ostostarjonta ovat helposti saavutettavissa, ja sujuvat yhteydet kuljettavat eri puolille kaupunkia ja sen ulkopuolelle. Näin syntyy hienostunut, designohjautuva asumiskokemus Midtownin sydämessä.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät tarjoussuunnitelmaan, joka on saatavilla hankkeen rakennuttajalta Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Tiedostonumero CD21-0269. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

Yksinomainen myynti- ja markkinointiedustaja: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing