Viisikerroksinen, liike- ja asuinkäyttöön tarkoitettu rakennus. Kahdeksan asuntoa katutason liike-/ravintolatilan yläpuolella, ja tilaan kuuluu suuri puutarha. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 9 750 neliöjalkaa, se on rakennettu vuonna 1915 ja pidetty hyvässä kunnossa. Sijainti Greenwich Villagen, Chelsean, West Villagen ja Meatpacking Districtin keskellä.

Kahdeksan asuinhuoneistoa luovutetaan vuokrattuina ja tuottavina.

Liiketila luovutetaan tyhjänä, mikä tarjoaa mahdollisuuden. Ostaja saa liiketilan täysin hallintaansa: tilaan voi toteuttaa oman konseptin, hankkia vuokralaisen ja määrittää vuokran. Tila avautuu 14th Streetille leveältä julkisivulta, ja siihen kuuluu suuri puutarha, jota on aiemmin käytetty ulkoruokailuun. A-, C-, E- ja L-linjojen pysäkit Eighth Avenuella ovat yhden korttelin päässä, samoin 1-, 2- ja 3-linjojen pysäkit Seventh Avenuella.

Rakennuksen rakennusoikeutta ei myöskään ole käytetty täysimääräisesti. Käytössä on 2,95 sallitusta 6,02:n tehokkuusluvusta (FAR), joten käyttämätöntä rakennusoikeutta on jäljellä noin 10 000 neliöjalkaa. Tämänkaltaista mahdollisuutta tulee tällä alueella harvoin tarjolle. Ostajien tulee varmistaa mahdollisuuksien laajuus oman arkkitehtinsa, Landmarks Preservation Commissionin ja Department of Buildingsin kanssa.

Nykyiset vuokratulot, tyhjä liiketila, joka tarjoaa runsaasti joustavuutta, sekä edelleen käyttämätön rakennusoikeus tekevät tästä ainutlaatuisen kokonaisuuden. Täydellinen vuokrakanta ja taloustiedot toimitetaan pyynnöstä.

Havainnekuvat on laadittu ainoastaan havainnollistamistarkoituksiin, ja niissä esitetään yksi mahdollinen ravintolakonsepti ja tilan käyttötapa. Kuvissa esitetään ehdotettuja muutoksia pintamateriaaleihin, liiketilan julkisivuun, valaistukseen, maisemointiin, kalusteisiin ja sisustukseen, eivätkä ne kuvaa kiinteistön nykytilaa. Kaikki ehdotetut muutokset ja käyttötarkoitukset edellyttävät sovellettavien viranomaishyväksyntöjen saamista.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.