TriBeCan kaupunkitaloaarre — aurinkoinen, moderni kulmaklassikko

25 Harrison Street on harvinainen suojeltu federal-tyylinen kaupunkitalo TriBeCan sydämessä. Se tarjoaa 2 880 neliöjalkaa kauniisti suunniteltua asuintilaa, yksityisen puutarhan, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa.

Tämä historiallinen TriBeCan koti sijaitsee Harrison- ja Greenwich Streetin halutussa lounaiskulmassa. Se on yksi vain yhdeksästä suojellusta federal-tyylisestä talosta, joilla on oma puutarha, mikä tekee siitä erityisen ainutlaatuisen kohteen Manhattanin keskustassa.

Vastaanottava eteisaula avautuu uritetulla lasiovella arvokkaaseen salonkikerroksen olohuoneeseen, jossa takka, suuret aikakauden mukaiset ikkunat ja suora yhteys yksityiseen puutarhaan luovat elegantit puitteet niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Lounaiskulman sijainti tuo kaunista valoa kaikkialle kotiin, ja näkymät avautuvat etelään, itään ja pohjoiseen.

Salonkikerroksessa on lisäksi erillinen ruokailutila sekä tilava ja kauniisti suunniteltu ikkunallinen keittiö. Himmeälasinen liukuovi mahdollistaa keittiön sulkemisen erilliseen tilaan aterioiden valmistusta ja muodollisia illallisia varten, mutta avara pohjaratkaisu sopii yhtä hyvin rentoihin keittiössä nautittaviin aterioihin.

Loivaa portaikkoa pitkin noustaan toiseen kerrokseen, joka on pääosin omistettu ylelliselle päämakuuhuoneen sviitille. Makuuhuoneessa on toinen takka ja kolme suurta ikkunaa, kun taas harkiten suunnitellussa pukeutumishuoneessa on runsaasti mittatilaustyönä tehtyä ja peilillistä säilytystilaa. Omassa kylpyhuoneessa on lämminsävyistä kullanväristä travertiinimarmoria, ylellinen walk-in-suihku, mittatilaustyönä suunniteltu allas ja yksilöllisesti valmistetut kaapistot. Samassa kerroksessa sijaitsee toinen ikkunallinen makuuhuone tai työhuone, jossa on kolmas takka. Suuret etelään avautuvat ikkunat katsovat kodin yksityisten puiden ja puutarhojen yli tarjoten rauhallisen näkymän, joka muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukana — talven lumipeitteisistä oksista kevään ja kesän runsaaseen kukkaloistoon.

Kolmannessa kerroksessa on kaksi muuta suurta makuuhuonetta, joissa kummassakin on runsaasti kaappitilaa ja suuret ikkunat, jotka täyttävät huoneet auringonvalolla. Makuuhuoneilla on yhteinen täysikokoinen moderni kylpyhuone, ja ne tarjoavat joustavasti tilaa perheelle, vieraille, kotitoimistoksi tai muihin asumistarpeisiin.

Alakerrassa on viihtyisä perhehuone sekä media- ja viihdetila, jossa on seinän levyiset kaapistot, korkea ikkuna ja runsaasti tilaa kattavalle mediavarustukselle. Tilava, mittatilaustyönä toteutettu työskentelytila sisältää kiinteän työpöydän, kaapistoja ja hyllyjä. Tässä kerroksessa on lisäksi täysikokoinen ruokakomero, seetripuinen vaatehuone, moderni kylpyhuone, poistoilmalla varustettu pesutupa, lisäsäilytystilaa sekä talotekniset tilat.

Moderni talotekniikka täydentää tämän TriBeCan kaupunkitalon historiallista luonnetta. Kodissa on kaksivyöhykkeinen lämmitys ja kolmivyöhykkeinen ilmastointi, jotka takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Lähes 35 vuoden ajan 25 Harrison on ollut yhden perheen rakas koti.

Rakkaudella kunnostettu, harkiten ylläpidetty ja poikkeuksellisen hyvällä sijainnilla varustettu historiallinen TriBeCan kaupunkitalo yksityisine puutarhoineen tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa todella erityinen pala Manhattanin keskustaa.

Omistaja / välittäjä

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker