Heti astuessasi tähän koko kerroksen kattavaan kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asuntoon hämmästyt olohuoneen mittakaavaa, kahta suurta terassia ja niiden takana avautuvia näkymiä. Mutta todella vangitsevaa on se, miten nämä kaikki yhdistyvät toisiinsa.

Avoin olohuone on poikkeuksellisen tilava tavalla, johon nykyisessä uudisrakentamisessa harvoin törmää, ja sisätilan sekä suoraan olohuoneeseen liittyvän terassin välissä oleva 500 neliöjalan lasiseinä vahvistaa kaikkien kaipaamaa avaruuden tuntua.

Aloitetaan poikkeuksellisesti eteisen yhteydessä sijaitsevasta erillisestä wc:stä / kolmannesta kylpyhuoneesta. Sen suihkussa on tavallista suurempi, koko seinän korkuinen ikkuna, joka luo vaikutelman ulkosuihkusta jokinäkymineen. Yksityisyydestä ei tarvitse huolehtia, sillä näköpiirissä ei ole muita rakennuksia.

Kooltaan 16 × 10 jalkaa oleva eteisaula tarjoaa runsaasti tilaa oleskelualueelle ja lastenvaunuille. Sen yhteys avaraan olohuoneeseen tekee kokonaisuudesta entistäkin vaikuttavamman.

Olohuone-ruokailutila ja erittäin avara avokeittiö 12 jalan pituisine Carrera-marmorisine kelluvine keittiösaarekkeineen ovat kuin suoraan unelmista. Tällainen tila on ainutlaatuinen paitsi kokonsa myös huonekorkeutensa, lasisen julkisivuseinänsä ja siihen liittyvän 500 neliöjalan pohjoiseen avautuvan, maisemoidun terassinsa ansiosta. Katse kiinnittyy esteettömiin näkymiin, joihin kuuluvat Central Park ja East River. Tila on äärimmäisen käytännöllinen ja visuaalisesti nautinnollinen, ja se yhdistää sinut suoraan kaupunkiin kaikkina vuorokauden- ja vuodenaikoina.

Kaikki tähän asti kuvailemani muodostaa vasta puolet tästä kodista, sillä tilavan keittiön takana sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysikokoinen kodinhoitotila sekä toinen, niin ikään 500 neliöjalan terassi.

Päämakuuhuoneessa on poikkeuksellisen mukava oma kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova amme ja valtava walk-in-suihku. Makuuhuoneessa on myös vaatehuone, jonka koko seinän täyttävät ikkunat, sekä pääsy toiselle terassille.

Toinen ja kolmas makuuhuone ovat samankokoiset, joten ainoa etuoikeus liittyy siihen, kumpi saa toisen kulkuyhteyden terassille.

Kod in kaksi terassia ovat samankokoiset; kumpikin on riittävän suuri kaiken kokoisille ruokapöydille, ja molemmista avautuvat avoimet vesinäkymät. Toinen suuntautuu pohjoiseen ja toinen etelään. Voit siis valita täydellisen terassin vuorokaudenajan, tuulen suunnan tai yksinkertaisesti haluamasi näkymän mukaan.

Tämä koti on todella ainutlaatuinen – ja kartoitettuamme Manhattanilla yli 9 000 terassillista kotia tiedämme, mikä on ainutlaatuista ja mikä vain harvinaista.

Koti tarjoaa myös olennaisia elämänlaatua parantavia ratkaisuja, kuten leveät lankkulattiat, huippuluokan kodinkoneet, lämmitetyt lattiat kaikissa kolmessa kylpyhuoneessa, viiden alueen LVI-järjestelmän Google Nest -termostaateilla, Savantin ohjaaman viiden alueen SONOS-mediajärjestelmän, koko kodin kattavan Wi-Fi-yhteyden, myös molemmilla terasseilla, ulkotilojen mediajärjestelmän sekä huolellisesti suunnitellun maisemoinnin älykkäällä kastelujärjestelmällä.

Eikä siinä vielä kaikki, sillä asuntoon kuuluu myös lainhuudatettu autopaikka. Rakennuksen palveluihin kuuluvat asukkaiden lounge-tila aurinkoterassipihoineen, kattoterassi, polkupyörävarasto ja concierge-palvelut. Kun lisäksi ottaa huomioon, että FDR-moottoritie on vain korttelin päässä ja Q-metrolinja alle sadan jaardin päässä, ymmärtää: tämä koti on jotakin erityistä ja ehdottomasti harkitsemisen arvoinen.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.