KULTAINEN AIKA

New Yorkin suurten kaupunkitalojen rakentamisen aikakausi kesti noin 50 vuotta alkaen Vanderbilt Housen avaamisesta vuonna 1882 ja päättyen teoriassa suuren laman jälkeisiin ensimmäisiin vuosiin. Näiden rakennusten taustalla vaikuttaneet perusajatukset elivät kuitenkin huomattavasti pidempään. Tämä johtui siitä, että käytännössä kaikki New Yorkin merkittävät arkkitehdit opiskelivat Pariisin L’École des Beaux-Artsissa, jossa he oppivat toisintamaan Euroopan erilaisia arkkitehtonisia tyylejä.

KULTAISEN AJAN MESTARITEOS

Tässä poikkeuksellisessa, 30 jalan levyisessä kartanossa on yhteensä 8 tasoa – 6 maanpinnan yläpuolella ja 2 maanpinnan alapuolella – ja sen sisätilat kattavat yli 16 000 neliöjalkaa. Lisäksi siinä on neljä hyvin sijoitettua ulkotilaa, jotka tuovat 2 000 neliöjalkaa lisää ulkopinta-alaa. Kartanossa on harvinaiset kaksi hissiä, 30 huonetta, 9 puulämmitteistä takkaa, joista jokaisessa on hieno alkuperäinen takanreunus, 19 makuuhuonetta, 8 täyttä kylpyhuonetta ja 2 puolikylpyhuonetta. Kultaiseen aikaan liittyvien ajatusten innoittamana rakennuksessa on myös moderneja elementtejä. Julkisivu on käytännössä muuttumaton valmistumisestaan vuonna 1932 lähtien, ja rakennus on ollut saman omistajan hallussa yli puoli vuosisataa.

LIVINGSTONIN PERINTÖ

Vuonna 1686 Robert Livingston vanhempi sai kuningas Yrjö I:n alaisuudessa 160 000 eekkerin maa-alueen, josta vuonna 1715 tuli Livingston Manor nykyisen New Yorkin osavaltion Columbia Countyssa.

Äitinsä puolelta suoraan Robert Livingstonista polveutunut John Livingston Redmond, joka rakennutti tämän kartanon, valmistui Harvardista arkkitehtuurin tutkinnolla vuonna 1911, mutta omisti elämänsä hyväntekeväisyydelle.

PARAS KORTTELI VALON KANNALTA

New Yorkin asunnokseen John Livingston Redmond valitsi East 70th Streetin pohjoispuolen Park Avenuen ja Lexington Avenuen väliltä, koska hän tunnisti niiden kahden omistajan vuonna 1859 luoman merkittävän edun. Nämä omistajat hallitsivat korttelin kehitystä ja määräsivät, että kaikki tuleva rakentaminen kadun pohjoispuolella sijoitettaisiin 10 jalkaa taaksepäin, ”ikuisesti vapaaksi ja rakentamattomaksi”.

Tämä lisätila päästää valon tulvimaan kadun pohjoispuolen kartanoihin.

YHDELLÄKÄÄN MUULLA UPPER EAST SIDEN KORTTELILLA EI OLE TÄTÄ AINUTLAATUISTA OMINAISUUTTA

Jo vuonna 1939 Fortune-lehti kutsui sitä ”todennäköisesti New Yorkin kaupungin kauneimmaksi asuinkortteliksi”, ja maine on säilynyt tähän päivään asti.

Poikkeukselliset arkkitehdit kokoontuivat tälle korttelille, minkä vuoksi Paul Goldberger kuvaili sitä kirjassaan NEW YORK: The City Observed ”yksilöllisyyden ja kokonaisuuden järjestyksen täydelliseksi tasapainoksi”.

Tämä hienostunut katumaisema antoi korttelille myös poikkeuksellisen arvon – monien mielestä sen voi rinnastaa Fifth Avenuen ja Madison Avenuen välisiin kortteleihin.

KARTANON RAKENTAMINEN

Jonathan Livingston Redmond palkkasi Frederick Rhinelander Kingin, joka oli myös L’École des Beaux-Artsin valmistunut ja työskenteli huolellisesti soveltaakseen siellä oppimaansa amerikkalaiseen näkemykseen.

Jos roomalaiset kehittivät holvikaaren täydellisyyteen, tämä arkkitehti toi kaaren sisätiloihin ja teki siitä keskeisen teeman. Kaaret auttavat luomaan dramaattisia, valoisia tiloja, jotka henkivät klassista loistoa ja yhdistävät samalla huoneet elegantisti.

KARTANO

Sisääntulotasolla sisäänkäynnin korkeus on 12 jalkaa 6 tuumaa, ja sen kautta kuljetaan kaaren läpi 13 jalan 10 tuuman korkuiseen galleriaan, jonka pohjois- ja eteläpuolella on huoneet. Niiden kattokorkeus on 13 jalkaa 10 tuumaa, ja massiiviset portaat johtavat salongin tasolle. Pohjoispuolen huone on alkuperäinen juhlaruokasali, jonka soikeassa tilassa on kolme 11 jalan 6 tuuman korkuista ikkunaa. Etelänpuoleisessa muodollisessa oleskeluhuoneessa ikkunoiden korkeus on 8 jalkaa 2 tuumaa ja kattokorkeus 12 jalkaa 6 tuumaa.

Salongin tasolla kattokorkeus yltää 14 jalkaan 6 tuumaan, ja jokaiseen huoneeseen kuljetaan kaarien kautta. Olohuoneessa on kolme korkeaa, 13 jalan korkuista ikkunaa ja 14 jalan 6 tuuman kattokorkeus. Myös kirjaston kattokorkeus on 14 jalkaa 6 tuumaa, ja siellä on kaksi ranskalaista pariovellista ikkunaa, jotka avautuvat terassille ove

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove