Asunto 3Q osoitteessa 220 Madison Avenue tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden lisäarvon luomiseen ostajille, jotka haluavat remontoida ja sisustaa tämän kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon oman makunsa mukaan ja luoda yksilöllisen kodin yhteen NoMadin halutuimmista täyden palvelun rakennuksista, The John Murray Housesta. Tämä avarasti mitoitettu asunto tarjoaa poikkeuksellisen pohjaratkaisun, jonka kohokohtana on kulmahuoneistossa sijaitseva päämakuuhuoneen sviitti kahteen suuntaan avautuvine näkymineen, runsaine luonnonvaloineen ja omine ikkunallisine kylpyhuoneineen.

Tilava olohuone tarjoaa ihanteelliset puitteet sekä arkeen että vieraiden kestitsemiseen, ja siellä on runsaasti tilaa ruokailualueelle. Sekä ikkunallinen keittiö että kylpyhuoneet hyötyvät päivityksestä, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella nykyaikaiset pintamateriaalit ja toiminnot sekä kasvattaa asunnon arvoa Manhattanin ensiluokkaisella sijainnilla. Erinomaisen perusrakenteensa, halutun pohjaratkaisunsa ja kaikkialla vallitsevan runsaan luonnonvalonsa ansiosta 3Q on täydellinen sijoituskohde kodiksi, jonka voi muokata täysin oman vision mukaiseksi.

220 Madison Avenue on vakiintunut, täyden palvelun asunto-osuuskunta, jossa on 24 tuntia vuorokaudessa palveleva ovimies, rakennuksessa asuva isännöitsijä, maisemoitu kattoterassi panoraamanäkymin kaupunkiin ja Empire State Buildingille, keskitetty pesutupa, polkupyörävarasto sekä paikan päällä sijaitseva pysäköintihalli (saatavuuden mukaan). NoMadin, Murray Hillin ja Midtown Southin risteyskohdassa asuvat nauttivat helposta pääsystä joihinkin Manhattanin parhaista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja liikenneyhteyksistä. Päivittäiset peruspalvelut ovat vain hetken päässä, kuten Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park ja Grand Central lukuisine liikenneyhteyksineen, mikä tekee sijainnista erittäin kätevän ja hyvin verkottuneen kodinpaikan.

Siirtomaksu on 1,5 %, ja sen maksaa ostaja. Rakennuksen joustaviin sääntöihin kuuluvat enintään 80 prosentin rahoitus, lemmikkieläimet (yksi enintään 35 paunaa eli noin 16 kg painava koira ja/tai kaksi kissaa), takaajat sekä jälleenvuokraus kahden vuoden asumisen jälkeen. Rakennukseen hiljattain tehdyt parannukset kattavat aulan, käytävät ja hissit, minkä lisäksi paikallisen lain 11 mukaiset työt on saatettu päätökseen eikä tällä hetkellä ole ylimääräisiä maksuosuuksia. Kuolinpesän myymä asunto myydään ”sellaisena kuin se on”. Osa kuvista on ilmoitettu virtuaalisesti stailatuiksi ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa. Kaikki mitat ja neliömäärät ovat likimääräisiä, ja asiakkaan tulee varmistaa kaikki tiedot.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.